MANTENIMIENTO,,, USO E INSPECCIONES SEGÚN EL RITE

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MANTENIMIENTO,, USO EINSPECCIONES SEGÚN EL RITEAna María García Gascó–Gascó–Di tDirectoraGeneralGl CONAIFRITE 14 DE MAYO 20131

MANTENIMIENTO Y USOCERTIFICADO DE MANTENIMIENTOAnualmente, cuando sea obligatorio suscribir contrato demantenimiento.Q d d una copiaQuedandoi para ell titular,tit l quieni llo iincorporaráá all LibroLib ddellEdificio, cuando éste exista.Validez del certificado 1 añoRITE 14 DE MAYO 20132

MANTENIMIENTO Y USOCERTIFICADO DE MANTENIMIENTO Identificación de la instalación (número expediente inicial) Identificación empresa mantenedora, mantenedor habilitado, ydi t dedirectord mantenimiento,t i i t cuandod sea preceptivoti Declaración expresa mantenida según Manual de Uso yMantenimiento y cumple IT 3 Resumen consumo anuales registrados Si no se puedeobtener hay que Resumen aportaciones anualesjustificarlo en elcertificadoifi dRITE 14 DE MAYO 20133

MANTENIMIENTO Y USOIT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y SU PERIODICIDADViviendasRestos usosCalentadores A.C.S a gas Pn 24 kW5 años2 años24kW Calentadores24kW C ldA C S a gas 70 kWA.C.S2 añosñAAnuallCalderas murales a gas 70 kW Pn2 añosAnualResto instalaciones calefacción 70 kW PnAnualAnualAire acondicionado 12 kW Pn4 años2 añosAire acondicionado 12 kW Pn 70 kW2 añosAnualInstalaciones potencia superior a 70 kWMensualMensualRITE 14 DE MAYO 20134

MANTENIMIENTO Y USOIT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y SU PERIODICIDADEn instalaciones de potencia útil nominal hasta 70 kW con supervisión remota encontinuo, la periodicidad se puede incrementar hasta 2 años, siempre que esténgarantizadas las condiciones de seguridad y eficiencia energética.E todosEnt d losl casos se ttendránd á en cuentat llas especificacionesifiidde llos ffabricantesbit ddeequipos.RITE 14 DE MAYO 20135

MANTENIMIENTO Y USOINSTALACIONES POTENCIA ÚTIL NOMINAL 70 KWSi no Ǝ Manual de Uso y io empresa mantenedoraCalefacción y ACSA títuloorientativoRITE 14 DE MAYO 2013Revisión aparatosexclusivos A.C.S.Revisión vasoexpansiónComprobación taradoComprobación y limpieza,si procede, de circuito dehumos de calderasRevisión sistematratamiento de aguaRevisión y limpiezafiltros de aguaComprobación y limpieza,si procede, de conductode humos y chimeneaComprobaciónestanqueidad cierrequemador‐ calderaRevisión stmapreparación ACSLimpieza, si procede, delquemador de la calderaComprobación nivelesagua en circuitosRevisión aislamientotérmico y control6automático

MANTENIMIENTO Y USOINSTALACIONES POTENCIA ÚTIL NOMINAL 70 KWClimatizaciónA títuloorientativoRITE 14 DE MAYO 2013Limpieza evaporadoresRevisión y limpieza filtrosaireRevisión unidadesterminales distribución deaireLimpieza condensadoresRevisión aparatoshumectación yenfriamiento evaporativoRevisión y limpiezaunidades de impulsión yretorno aireDrenaje,Dj limpiezali iytratamiento de ctotorres refrigeraciónRevisiónRi ió y limpiezali iaparatos de recuperaciónde calorRevisiónRi ió equiposiautónomosComprobaciónestanqueidad y nivelesrefrigerante y aceiteRevisión unidadesterminales agua‐aire7

MANTENIMIENTO Y USOINSTALACIONES POTENCIA 70 KWSi no Ǝ Manual de Uso y MantenimientoMantenimiento la empresa mantenedora lo realizará y loentregará al titularOperacionespde mantenimiento RITE anterior exceptop las siguientes:gRITE 14 DE MAYO 20138

MANTENIMIENTO Y USOINSTALACIONES POTENCIA 70 KWoComprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido: S*oComprobación visual de la caldera de biomasa: S*oRevisión red de conductos segúng UNE 100012: toRevisión calidad ambiental según UNE 171330: tS*: estas operaciones podrán realizarse por el propio usuario, con elasesoramiento previo del mantenedorRITE 14 DE MAYO 20139

MANTENIMIENTO Y USOLIMITACIÓN TEMPERATURAS (3.8.2.)Cuando no sea preceptivo aportar energía para el calentamiento oenfriamiento del aire los valores se regirán exclusivamente por criterios deconfort según los requisitos de la IT 1.1.4.1.2.RITE 14 DE MAYO 201310

INSPECCIÓN¿Quién puede realizarla? Personal servicios técnicos competentes de las CCAA Organismos de control habilitados Entidades o agentes cualificados o acreditados por las CCAA¿La habilitación de la CCAA sirve para todo el territorio nacional? Sí¿En base a qué se habilita? Requisitos de formación o acreditaciónCCAA dispondránpde listados ppúblicos de ppersonal y empresaspacreditadas y mención expresa a las habilitaciones de otras CCAARITE 14 DE MAYO 201311

INSPECCIÓN INICIALIgual que en el RITE anteriorRITE 14 DE MAYO 201312

INSPECCIÓN PERIODICAElegido libremente por el titular de la instalaciónMinisterio de Industria y Fomento será informado por las CCAA deestos controles externosCCAA podrá establecer campañas específicas, además informará alos propietarios o arrendatarios sobre los informes de inspecciónRITE 14 DE MAYO 201313

INS. P. CALEFACCIÓN Y ACSP útil nominal 20 kW (excluidos aparatos exclusivos de ACS 70 kW)Válido según UNE-EN 15378 , Comprenderá: Análisis y evaluación del η ( 80 %) y dimensionamiento del generador Bombas circulación Stma distribución (incluye aislamiento) Emisores Stma regulación y control Stma evacuación gases combustión Verificación quemador Instalación energías solar/renovables y cogeneración (contribución) P útil nominal 70 kW IT. 3.4.(gestión energética)RITE 14 DE MAYO 201314

INS. P. CALEFACCIÓN Y ACSInforme: Calificación del estado de la instalación Recomendaciones (comparativo mejor instalación viable yinstalación similar componentes eficientes según legislación)RITE 14 DE MAYO 201315

INS. P. CALEFACCIÓN Y ACSPeriodicidadPotencia útilnominal (KW)Tipo de energíaFrecuencia deinspección20 P 70Cualquier energíaCada 5 añosP 70Gases y renovablesCada 4 añosOtrasCada 2 añosRITE 14 DE MAYO 2013Antes se inspeccionaban los generadoresde calor puestos en servicio posterior a laentrada en vigor del RITE, ahora todosindependiente de la puesta en servicio y seañade acs 70 kW16

INS. P. CLIMATIZACIÓNP útil nominal 12 kWVálido según UNE-EN 15239 y UNE-EN 15240 , Comprenderá: Análisis y evaluación del η (EER 2 %) y dimensionamiento del generador BombasBombas circulación Stma distribución (incluye aislamiento) Emisores Stma regulación y control Ventiladores Stma distribución aire Instalación energía solar/renovables y cogeneración P útil nominal 70 kW IT. 3.4.(gestión energética)RITE 14 DE MAYO 201317

INS. P. CLIMATIZACIÓNInforme: Calificación del estado de la instalación Recomendaciones (comparativo mejor instalación viable yinstalación similar componentes eficientes según legislación)RITE 14 DE MAYO 201318

INS. P. CLIMATIZACIÓNPeriodicidad 5 AÑOSAntes Pu ggenerador 12 kW ahora seincluye igual 12 kW.Antes calendario lo fijaba la CCA segúnantigüedad y si P térmica o 70 kW,ahora cada 5 añosRITE 14 DE MAYO 201319

Aire acondicionado 12 kW Pn 4 años 2 años Aire acondicionado 12 kW Pn 70 kW 2 años Anual RITE 14 DE MAYO 2013 4 Instalaciones potencia superior a 70 kW Mensual Mensual. MANTENIMIENTO Y USO IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y SU PERIODICIDAD . terminales distribución de aire .

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