Majlis Perbandaran Segamat Rk-pk-mps-jp(O)-03-02 Unit Pusat Setempat (Osc)

1y ago
5 Views
2 Downloads
1.21 MB
12 Pages
Last View : 2d ago
Last Download : 2m ago
Upload by : Aliana Wahl
Transcription

MAJLIS PERBANDARAN SEGAMATRK-PK-MPS-JP(O)-03-02[01-08-2020]PINDAAN - 05UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)NO.1, JALAN ABDULLAH, 85000 SEGAMAT, JOHORTEL :07-9314455 FAX :07-9312712BORANG SENARAI SEMAK – PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNANI. PROFIL PERMOHONANTAJUK PERMOHONAN:PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (NO. PELAN LULUS: ) BAGI CADANGAN . . .ID PERMOHONAN:MPSeg-PB .KELUASAN: PEMILIK TANAH/ PEMAJU :ALAMAT:NO.TEL, FAKS & EMEL: PERUNDINGALAMATNO.TEL, FAKS & EMEL::: NAMA WAKIL & NO. TEL.: (PERANCANG BANDAR BERDAFTAR)II. MAKLUMAT / INFO1.KATEGORI PELAN BANGUNAN (Sila tanda)Kategori 1 : Pembangunan yang mendapat Pengecualian KM (ExPA)Kategori 2 : Pembangunan Perumahan (Melebihi 3 Unit)/ Bercampur / Komersial / Industri / Bengkel / Resort / Stesen Minyakdan lain-lain.(Perlu mendapat kelulusan Pelan Kerja Tanah, Jalan dan parit terlebih dahulu atau dikemukakan serentak)TAJUK PERMOHONAN PERLU DINYATAKAN DENGAN JELAS . Perkara yang perlu dinyatakan pada Tajuk Permohonan termasuk jenispermohonan, bilangan unit pembangunan termasuk tingkat, nombor lot yang terlibat, lot asal, mukim, daerah dan negeri. NamaPenuh, nombor kad pengenalan, alamat, jawatan serta nombor syarikat bagi wakil korporat yang menandatangani pelan perlu ditunjukdengan jelas. Bagi projek kerajaan, pelan mesti disahkan oleh pemilik tanah dan penyelia projek kementerian / jabatan berkaitan.Sistem pemasangan bekalan air, kuasa elektrik dan infrastruktur perlu diuruskan sendiri oleh PSP setelah kelulusan pelan bangunandiperolehi.Kehendak PBT mengenai kawalan pembuangan sampah hendaklah dipatuhi dan dinyatakan di atas pelan sebagaimana kelulusan dansyarat daripada PPSPPA di dalam Kebenaran Merancang.BORANG B (Memulakan Kerja) perlu dikemukakan sebelum pembinaan dijalankan sama ada pembangunan sesebuah/ projek.Maklumat dan Borang yang tidak lengkap akan menyebabkan permohonan anda ditolak oleh pihak OSC.2.3.4.5.6.III. PERKARA / DOKUMEN UNTUK DIMUATNAIK PADA SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE, MAJLIS PERBANDARAN SEGAMATNota : Borang Permohonan* : PB – PERMOHONAN PELAN BANGUNAN & Jenis Permohonan* : (NEW)-Permohonan BaruBilSenarai Semak OSC 3.0 Plus OnlineTandakan ( ) pada dokumen-dokumen yang telah dilengkapkan dan (X) bagi yang tidak berkaitan.SemakanPSPA. SEMUA AGENSI/JABATAN TEKNIKAL1.SURAT PERMOHONAN RASMI DAN BORANG A (Perakuan Pelan-pelan Bangunan/ Struktur) – Rujuk Jadual KeduaUKBS 1984Standard Nama Fail : S RASMI BORANG A SR.PDF S RASMI BORANG A BA.PDF2.KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG (C1) YANG MASIH SAH (Kecuali bagi PB Kategori 1 & permohonan serentak)Standard Nama Fail : KELULUSAN KM C1.PDF3.PELAN TAPAK & SUSUNATURStandard Nama Fail : PELAN TAPAK PTS.PDF1

III. PERKARA / DOKUMEN UNTUK DIMUATNAIK PADA SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE, MAJLIS PERBANDARAN SEGAMATNota : Borang Permohonan* : PB – PERMOHONAN PELAN BANGUNAN & Jenis Permohonan* : (NEW)-Permohonan BaruBil4.Senarai Semak OSC 3.0 Plus Online (samb.)Tandakan ( ) pada dokumen-dokumen yang telah dilengkapkan dan (X) bagi yang tidak berkaitan.SemakanPSPPELAN BANGUNAN (Setiap Pelan/Lukisan Yang Dipinda Mesti Diwarnakan Biru-Sebelum pindaan, Merah-Selepaspindaan) termasuk :i.Pelan lantaiii.Pelan bumbungiii.Pelan elevasi (Elevation Plan)iv.Pelan keratan (Melintang & Menegak)v.Pelan pintu masuk dan pagar bangunanvi.Pelan OSD beserta butiranvii. Pelan Lokasi Tangki Septik hendaklah ditunjukkan di atas pelan bangunan setelah mendapat kelulusan IWKviii. Aliran paip kumbahan hendaklah ditunjukkan di atas pelan tapakix.Pelan pondok pengawal *x.Lokasi bangunan pencawang TNB, loji rawatan kumbahan dan struktur-struktur yang berkenaan hendaklahditunjukkan di dalam pelan*Standard Nama Fail : PELAN BANGUNAN PB.PDF5.Pelan Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH) sebagaimana berikut (Pelan/Lukisan Yang Dipinda Mesti DiwarnakanBiru-Sebelum pindaan, Merah-Selepas pindaan)i.SPAH perlu dibina bagi pembangunan rumah sesebuah dan berkembar yang mempunyai keluasan bumbungmelebihi 100m2ii.Air hujan dari bumbung perlu disalurkan kepada saluran / pelongsor / palung SPAH dan tidak bolehmemasuki tangki bekalan air awam. Saluran yang digunakan mempunyai kecerunan yang secukupnya supayaair tidak bertakungiii.Alur air keluar SPAH hendaklah ditanda “Bukan untuk tujuan minuman atau mandian” dengan jelasiv.Paip air hujan hendaklah ditandakan dengan warna hijau di atas pelanStandard Nama Fail : PELAN BANGUNAN SPAH.PDF6.SALINAN GERAN YANG TELAH DISAHKAN (Syarat Nyata Tanah adalah sama dengan jenis pembangunan) atauSURAT KELULUSAN UBAHSYARAT NYATA TANAH & SALINAN RESIT BAYARAN (Jika Syarat Nyata Tanah berlainandengan pembangunan)Standard Nama Fail : GERAN HAKMILIK GH.PDF7.SALINAN KAD PENGENALAN PEMILIK (Jika Pemohon Individu) ATAU DOKUMEN DAFTAR TUBUH SYARIKAT,(M&A) SYARIKAT, SALINAN BORANG 24 & 49 (Jika Pemohon sebuah syarikat)Standard Nama Fail : DAFTAR SYARIKAT.PDF8.RESIT BAYARAN CUKAI TANAH/ CUKAI PETAK (Resit Cukai Semasa)Standard Nama Fail : RESIT CUKAI TANAH.PDF9.RESIT CUKAI TAKSIRAN (Resit Cukai Semasa)Standard Nama Fail : RESIT CUKAI TAKSIRAN.PDF10.TEMPLATE KIRAAN BAYARAN PROSES PELAN BANGUNAN – Rujuk UUK Bangunan SeragamStandard Nama Fail : KIRAAN RESIT FI PB.PDF11.GAMBAR TAPAK SEDIA ADAStandard Nama Fail : GAMBAR TAPAK SA.PDF12.SALINAN SURAT KELULUSAN PELAN BANGUNAN TERDAHULUStandard Nama Fail : LAIN LAIN LULUSPB.PDF13.BORANG PENYATA PINDAAN PELAN BANGUNANStandard Nama Fail : LAIN LAIN PENYATA.PDF2

III. PERKARA / DOKUMEN UNTUK DIMUATNAIK PADA SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE, MAJLIS PERBANDARAN SEGAMATNota : Borang Permohonan* : PB – PERMOHONAN PELAN BANGUNAN & Jenis Permohonan* : (NEW)-Permohonan BaruBilSenarai Semak OSC 3.0 Plus Online (samb.)Tandakan ( ) pada dokumen-dokumen yang telah dilengkapkan dan (X) bagi yang tidak berkaitan.SemakanPSPB. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM)14.PELAN BANGUNAN / KEBOMBAAN BERWARNA termasuk Pelan Lantai, Keratan Rentas, Pandangan SisiStandard Nama Fail : BOMBA PELAN BANGUNAN BOMBA.PDF15.SENARAI SEMAK TERPERINCI PERMOHONAN untuk pelan arkitektural, Tajuk Cadangan Pemajuan yang tepat dan MencatitKehendak-kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran atau Perpasangan keselamatan Kebakaran di Muka Hadapan setiapPerenggan PelanStandard Nama Fail : BOMBA PELAN BANGUNAN SSBOMBA.PDFNota :(*) Sekiranya Berkaitan/ Perlu1. Semua dokumen hendaklah disediakan dalam format digital (pdf, jpeg dan lain-lain) bagi permohonan secara OSC 3.0 Plus Online.2. Semua laporan dan pelan perlu disedia dan diperakui oleh Orang Yang Mengemukakan (Submitting Person)/Orang Yang Cekap (Competent Person).3. Semua Pelan & Dokumen Teknikal yang dimuatnaik perlu DITANDATANGANI oleh Profesional Berdaftar.IV. DOKUMEN ‘HARDCOPY’ (SEMAKAN OSC)Set Dokumen1. Surat Permohonan RasmiOSC22. Pelan Pindaan Bangunan Berwarna *Lamp. 1 Perenggu pelan perlu diletakkan KULIT MUKA HADAPAN BERWARNA HIJAU SEBAGAIMANAFORMAT LAMPIRAN 1.3. Salinan Resit Bayaran Fi4. CD *Semua ‘Softcopy’ pelan & dokumen yang dimuatnaik dalam OSC 3.0 Plus Online211V. KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA :STATUS SEMAKAN PERMOHONANPermohonan Lengkap dan DaftarPermohonan tidak lengkapNo. Fail Permohonan :PENGESAHAN :Disemak dan didaftarkan oleh :Direkod dan Difailkan oleh :Disahkan oleh :Nama:Jawatan :Tarikh:Nama:Jawatan :Tarikh:Nama:Jawatan :Tarikh:3

*Lampiran 1TAJUK PERMOHONAN :NAMA PEMILIKALAMAT::NO TEL:NAMA PERUNDINGALAMAT::NO TEL:ID PROJEK:1

JADUAL PERTAMAKAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM)NEGERI JOHOR 2008 PINDAAN 2012BORANG APERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG[ Subkaedah 2(1) ]MengikutSubseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976Kepada Pihak Berkuasa Perancang Tempatan,Majlis Daerah Segamat,No.1, Jalan Abdullah,85000 Segamat, Johor.Saya/kami. (Nama penuh pemohon dengan huruf besar)beralamat. No. KPPN . dengan ini memohon untuk kebenaran merancangberkenaan dengan pemajuan yang berikut:a)Kebenaran Merancang Susunan Penggunaan Tanah Untuk Pemajuanyang diperihalkan mengikut Pelan Susunatur yang disertakan;b) Kebenaran Merancang Kerja Bangunan sama ada;c)i.Kebenaran Merancang Pendirian Bangunanii.Kebenaran Merancang Perobohan Bangunaniii.Kebenaran Merancang Pengubahan Bangunaniv.Kebenaran Merancang Pemajuan Melibatkan Ruang UdaraKebenaran Merancang Kerja Kejuruteraand) Kebenaran Merancang Kerja Perlombongane)Kebenaran Merancang Kerja Perindustrian.f)Kebenaran Merancang Perubahan Material Penggunaan Tanahg) Kebenaran Merancang Perubahan Material Penggunaan Bangunanh) Pindaan Kepada Kebenaran Merancang

Penggunaantanahyangsediaada. .Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah . . .Kepentingan pemohon pada tanah: tuanpunya/penduduk/bakal pembeli/ kepentingan lain:. . . .2.Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 2(2), Kaedah-kaedah PengawalanPerancangan (Am) (Negeri Johor) 2008 Pindaan 2012, saya/kami sekarang menyerahkansemua dokumen-dokumen dan pelan-pelan yang releven sebagaimana yang ditetapkandalam Jadual Kedua.3.Seperti yang dikehendaki oleh kaedah 4, Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan(Am) (Negeri Johor) 2008 Pindaan 2012, saya/kami sekarang menyerahkan bayaransebanyakRM.(Ringgit:.)sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga. .Tarikh:.(Tandatangan Pemohon / Power of Attorney)Nama dan Jawatan:No. Kad Pengenalan:No. PA (jika berkaitan): Tanda ( ) di kotak yang berkenaan*Potong mana yang tidak berkenaanNo. Tel:No. Faks:E-mel:

PERIHAL TANAHCARIAN RESMIMajlis*Bandaraya/Perbandaran/Daerah:. No. * Geran/No.Pajakan/No.Hakmilik Sementara:. . . .Alamat:. . . . . No. Lot: . . . . . .Jenis Penggunaan tanah mengikut geran / suratan hakmilik . . . . . Mukim: . Daerah : . .Negeri : Johor Darul Ta’zim(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi tiap-tiap lot lain itu)PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAHSaya/kami. .(Nama tuan punya tanah)beralamat. . No. KPPN . tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang baginyakebenaran merancang dipohon dengan ini.Tarikh: . .Tandatangan(Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)

KIRAAN BAYARAN PROSES PELAN BANGUNAN (PINDAAN)KepadaYang Dipertua,Majlis Perbandaran Segamat.85000, Segamat Johor.Tuan,Perkara :PERKIRAAN FEE BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PELAN PINDAAN)1.RM 60.00 x Setiap Pelan Pindaan RM2.Jika Melibatkan Tambahan Kepada Keluasan Ruang Lantai, Rujuk Jadual Pertama UKBS 1986KEDUDUKAN LANTAILUASTingkat Bawah & MezanineTingkat PertamaTingkat KeduaTingkat KetigaTingkat Keempat dan ke atas atau tingkat bawah tanah(selain daripada tingkat bawah tanah yang terbuka)Tingkat bawah tanah yang tingginya melebihi 2.5 meteryang sisinya terbuka (kecuali ada tembok penahan)KADARBAGI TIAP9 MRM1.50-RMJumlah Fee Bagi satu Unit BangunanLain-lainBangsal dengan sisi terbukaBangunan struktur sementaraStor/ GudangTembok PenahanTangki Najis PembersihPembentongPagar .00RM50.00RM-RMRMRMRMRMRMRMJumlah BesarRM* Nota : Hanya separuh Fee dikenakan bagi bangunan yang digunakan secara eksklusif bagi tempat sembahyang,sekolah atau bagi maksud khirat.Potongan Fee Bagi Rangkaian Atau Deretan BangunanBangunan ke-2 hingga ke-5: 90% x Jumlah Fee x unitBangunan ke-6 hingga ke-10: 85% x Jumlah Fee x unitBangunan ke-11 hingga ke-25: 75% x Jumlah Fee x unitBangunan ke-26 dan seterusnya: 60% x Jumlah Fee x unitJUMLAH FEE KESELURUHAN ADALAH RMRMRMRMRM

MAJLIS PERBANDARAN SEGAMATUNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)NO.1, JALAN ABDULLAH, 85000 SEGAMAT, JOHORTEL :07-9314455 FAX :07-9312712BORANG PENYATA PINDAANTAJUKPEMILIKPERUNDINGID PROJEK: . . . .: .: .: .BILPERKARASEBELUM PINDAAN1SELEPAS PINDAAN

BILPERKARASEBELUM PINDAAN2SELEPAS PINDAAN

LAMPIRAN 3AJabatan Bomba Dan Penyelamat, MalaysiaSENARAI SEMAK TERPERINCI PERMOHONANUNTUK KELULUSAN PELAN ARKITEKTURALBILDOKUMEN1.2.3.4.Surat permohonan rasmi.Pelan arkitektural lengkap (2 perenggu lengkap).Pengiraan beban pendudukan dan muatan pintu keluar mengikut UKBS,1984.Menunjukkan dan mengadakan Akses Perkakas Bomba mengikut UKBS, 1984(diwarnakan kuning).Mencatitkan kedudukan pili bomba dengan jarak tidak lebih daripada 91.5 m (antarasatu pili bomba dengan yang lain) dan diwarnakan merah.Mengemukakan pengiraan hitungan had yang dibenarkan bagi kawasan takterlindung (Jadual Keenam, UKBS, 1984).Perakuan tanggungjawab, tandatangan dan cop rasmi ‘orang yang berkelayakan’ disetiap helaian pelan arkitektural.Mencatitkan Kehendak-kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran atauPepasangan Keselamatan Kebakaran di muka hadapan setiap perenggu pelanLetakan pepapasangan keselamatan kebakaran aktif dan pasif mengikut UKBS, 1984hendaklah diwarnakan n / pada ruang berkaitanPotong mana-mana keperluan tidak berkaitanT/B – Tidak berkenaanTandatangan: .Nama Pemohon: Nama Syarikat: Alamat Surat-Menyurat: No. Telefon : SEMAKAN JBPM – DITERIMA / TOLAK*ULASAN :CopJBPMPEGAWAI PENERIMA :TARIKH :*Potong yang tidak berkaitan

BORANG BNOTIS MEMULAKAN/MENYAMBUNG SEMULA KERJA BANGUNAN[Undang-Undang Kecil 22 (1) dan (2)]Tarikh : .Kepada Pihak Berkuasa Tempatan,Majlis Perbandaran SegamatNo 1 Jalan Abdullah85000 SegamatJohorSaya memberi notis bahawa selepas tamat tempoh 14 hari dari tarikh notis ini diterima saya bercadang untukmemulakan / menyambung semula kerja bangunan iaitu : atas *Lot/Lot-lot .Seksyen .Jalan . .bagi .menurut pelan yangdiluluskan dengan No Ruj : .Bertarikh . (Orang yang mengemukakan)Nama: .Alamat: . . .No. Pendaftaran :.Kelas:.*Potong mana yang tidak berkenaan

Perkara : PERKIRAAN FEE BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PELAN PINDAAN) 1. RM 60.00 x Setiap Pelan Pindaan RM _ 2. Jika Melibatkan Tambahan Kepada Keluasan Ruang Lantai, Rujuk Jadual Pertama UKBS 1986 KEDUDUKAN LANTAI LUAS KADAR BAGI TIAP 9 m2 MINIMUM JUMLAH Tingkat Bawah & Mezanine RM7.00 - RM Tingkat Pertama RM6.00 - RM

Related Documents:

4. setiap perenggu pelan perlu diletakkan kulit muka hadapan berwarna merah jambu (rumah kediaman) & berwarna biru (komersial) sebagaimana format di lampiran 1. i. profil permohonan iii. perkara / dokumen untuk dimuatnaik pada sistem osc 3.0 plus online, majlis perbandaran segamat ii. maklumat / info

III. PERKARA / DOKUMEN UNTUK DIMUATNAIK PADA SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE, MAJLIS PERBANDARAN SEGAMAT 2 Nota : Borang Permohonan* : PB - PERMOHONAN PELAN BANGUNAN & Jenis Permohonan* : (NEW)-Permohonan Baru Bil Senarai Semak OSC 3.0 Plus Online (samb.) Tandakan ( ) pada dokumen-dokumen PSPyang telah dilengkapkan dan (X) bagi yang tidak berkaitan. .

Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh dan salam sejahtera. Syukur alhamdulillah, Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) telah berjaya menerbitkan sekali lagi Pelan Pengurusan Risiko MPAJ versi 2017 - 2021. Pelan pengurusan risiko ini telah ditambahbaik dari Pelan Pengurusan Risiko MPAJ versi 2012 - 2016 (Pindaan 1/2015)

6 Undang-Undang Malaysia AKTA 446 Takat pemakaian 2. (1) Tiada apa-apa jua dalam Akta ini boleh terpakai bagi mana-mana tempat pekerjaan atau bahagian daripadanya, yang terletak di dalam kawasan Majlis Bandaraya, Majlis Perbandaran

The renewal of Markazi Majlis-e-Shura 20. On the completion of 12 months of Markazi Majlis-e-Shura, Shahzada-e-Attar Hadrat Maulana Abu Usaid Haji Ahmad Ubaid Raza Attari Al-Madani ? ˇ ˇ renewed the membership of all the Arakeen-e-Shura. And Arakeen-e-shura elected H

1 2 3 4 INFO NIKAH, CERAI DAN RUJU’ (NCR) Majlis Akad Nikah (18 Mac 2020 hingga 31 Mac 2020) MENGIKUT TATACARA MAJLIS AKAD NIKAH YANG DIBENARKAN.

Buku Program Majlis Penyampaian Sijil Certificate Presentation Ceremony 8.30 am -1.30 pm, 20 Disember 2014 (Sabtu) Dewan Kuliah Utama, Fakulti Perubatan dan Sains Kesihatan Universiti Putra Malaysia, Serdang Dengan sokongan dan kerjasama KL & Selangor Kerajaan Malaysia 2014

ACCOUNTING 0452/22 Paper 2 October/November 2018 1 hour 45 minutes Candidates answer on the Question Paper. No Additional Materials are required. READ THESE INSTRUCTIONS FIRST Write your Centre number, candidate number and name on all the work you hand in. Write in dark blue or black pen. You may use an HB pencil for any diagrams or graphs. Do not use staples, paper clips, glue or correction .