English – Spanish Español – Inglés GLOSSARY
ENG–SPA ESP–INGRESIDENTIALLUXURYremax.comCOMMERCIAL 2019 RE/MAX, LLC. Each Office Independently Owned and Operated. 19 301257GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMSFIND A HOMETHAT’S RIGHTFOR YOUEnglish – Spanish Español – InglésGLOSSARYOF REAL ESTATEINDUSTRY TERMSTÉRMINOS DE LAINDUSTRIA INMOBILIARIAin partnership with
English – Spanish Español – InglésGLOSSARYOF REAL ESTATEINDUSTRY TERMSTÉRMINOS DE LAINDUSTRIA INMOBILIARIANational Association of Hispanic Real Estate Professionals
PREFACEA home purchase is widely recognized as the most significant finacnial transactionmost people will make in their lives. From the conversation that takes place the firsttime a prospective home buyer meets with his/her agent, to completing the loanapplication, to signing closing documents, the home purchase experience and overalltransaction includes use of precise technical terminology, much of which is unfamiliarto most consumers. For individuals who either prefer to speak Spanish or only speakSpanish, this already complex transaction can become overwhelming.In a NAHREP survey, top producing Latino agents and loan officers indicated that 40percent of their transactions make use of Spanish at some point in the transactionand as much as 25 percent of all transactions utilize Spanish exclusively as themeansof communication. In an already complex and increasingly regulated environment,NAHREP saw the need to provide guidance and consistency on Spanish-neutraltranslations of the words and phrases used most frequently over the course of a realestate transaction.Because everyday dinner table discussion in Spanish does not include use oftechnical financial terms, this glossary differentiates itself by further providingcolloquialisms which many consumers might use in conversation with their realestate agent or loan officer.After releasing the very first edition of this glossary in 2016, we were delighted withthe positive response from real estate professionals across the country, all of whomreported this tool greatly enhanced the level of service and comfort they were able toprovide their Spanish-speaking consumers. We are thankful to our partner RE/MAXfor sponsoring this edition of the glossary and for their unparalleled commitment tosupporting the Latino community.Sincerely,Gary AcostaNAHREP Co-founder & CEO
A MESSAGE FROM RE/MAX The dream of owning a home isn't limited by heritage,ethnicity, nationality or language. The benefits ofhomeownership are universal. That’s why RE/MAX agents in more than 110 countries and territories helppeople reach their real estate goals every day.In that same global spirit, RE/MAX is proud to supportNAHREP and this 2019 edition of the English – SpanishGlossary of Real Estate Terms.According to the NAHREP-produced State of Hispanic Housing Report, the U.S. Hispanicpopulation currently stands at 58.6 million and accounts for more of the U.S. populationgrowth than any other demographic. It’s a trend expected to continue.As more and more Spanish-speaking families seek to purchase or sell homes, it’sextremely important that they fully understand what’s involved.This glossary covers all terms and phrases associated with a real estate transaction. It’sa valuable resource that will help consumers feel more comfortable, and help real estateprofessionals guide clients through the process.Buying or selling a home is one of the most important decisions in someone’s life. It’scrucial that nothing gets lost in translation. This glossary helps ensure that nothing will.Sincerely,Mike ReaganSenior Vice President, Global AlliancesRE/MAX, LLC
English – Spanish
#1-4 Family Rideradjustable rate notecláusula adicional sobre viviendas depagaré con tasa de interés ajustable1-4 unidadespagaré de interés variableAadjustable rate ridercláusula adicional sobre tasa deinterés ajustablecláusula adicional sobre tasa deaccelerationinterés variablevencimiento anticipadoadjusteracceleration clausecláusula de vencimiento anticipadoajustadoradjustment dateaccountantfecha de ajustecontador; contableadjustment interval; adjustment periodactual cash valueintervalo de ajuste; período de ajustevalor real de mercado;valor actual en efectivoadministrative ordersórdenes administrativasaddendumanexo al contratoadvance directivesanexovoluntades anticipadas;additional principal paymentpago adicional de capitaldirectrices avanzadasadverse actionpago adicional al saldoacción adversaadd-onsadministrative rulesadicionales; añadidosdisposiciones administrativasadjustable ratetasa de interés ajustable; tarifa ajustableinterés variableaffidavitdeclaración juradaaffinity fraudadjustable rate mortgagehipoteca con tasa de interés ajustablehipoteca de interés variablefraude por afinidadaffordability analysis; affordability analyzeranálisis de capacidad de pago;analizador de capacidad de pago2english formal spanish colloquial spanish
APPRAISAL CONTINGENCYaffordableasequibleaffordable housingvivienda a precio asequiblevivienda con precio accesibleagent (general, should be qualified)agenteagreementacuerdo; contratoagreement of saleacuerdo; contrato de compraventacontrato de ventaaid and attendanceayuda y asistenciaalimonypensión alimenticiaAmerican(s)habitante(s) de los Estados Unidos deAmérica; ortizationamortizaciónamortization scheduleprograma de amortizacióntabla de amortizaciónamortizeamortizaramountcantidad; montoannual percentage rate (APR)pensión; manutención alimenticiatasa de porcentaje anualconyugalcosto real del prestamoallocateasignarallowable debt paymentspagos de deuda permitidosAmericaannuityanualidadapplicable lawley aplicableapplyEstados Unidos de América; EE.UU.solicitar (un préstamo); aplicar (un pago)Estados Unidospedir un prestamoAmerican Dream (of homeownership)appraisalel sueño americano de la casa propiatasación; avalúoel sueño americanovaluación; evaluaciónappraisal contingencycontingencia de tasacióntasación; evalúo; evaluaciónNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMS3
APPRAISAL REPORTappraisal reportassessing the value of the propertyinforme de tasacióntasar la propiedadreporte de valuación; evaluaciónvaluar la propiedad; evaluar la dor; evaluador; perito evaluadorappreciateassetsactivos; bienesapreciar (en valor)aumentarden valor; aumento de iaciónassignment of mortgageplusvalíacesión de hipotecaappurtenancesasignación de préstamo;pertenenciasasignación de hipotecaarbitrationassisted living facilityarbitraje; mediacióninstitución de vivienda asistidaareaassumable mortgageáreahipoteca asumiblezonapréstamo asumibleARMassumptionhipoteca con tasa de interés ajustablepréstamo de interés variableasking priceasunciónassumption agreementacuerdo de asunción de deudaprecioassumption feeassent to decreecargo por asunción de deudaorden judicial consensuadaassessed valueautomated clearinghouse transferstransferencias automáticas por cámaravalor fiscal; tasación fiscalvaluación fiscal; valor viscalde compensación bancariaattachment; attachment of assetsembargo; embargo de bienes4english formal spanish colloquial spanish
BASIS POINTattorney-in-factbackground checkapoderadoverificación de antecedentesenpoderadorevisión de antecedentesauto insurancebalanceseguro de automóvilessaldoaseguranza de automontoautomated teller machine transactionstransacciones por cajero automáticoautomated underwritingevaluación automatizada de la solicituddel préstamo hipotecarioautomatic bill pay systemsistema automático de pago de facturassistema automático de pago de bilesbalance sheetbalance general; balance contable;estado financieroballoon loanpréstamo con pago globalpréstamo con pago totalballoon mortgagehipoteca con pago globalpréstamo con pago totalattain priorityadquirir prioridadballoon paymentpago globalaverageballoon riderpromediocláusula adicional sobre pago globalaverage paymentcláusula adicional sobre pago totalpago promediobank accountaverage pricecuenta bancariaprecio promedioaward of damagesindemnización por daños y perjuiciosBback-end ratiorelación entre los pagos mensuales debankruptcyquiebra; bancarrotabase incomesalario base; ingreso basebasis pointpunto base; centésimo de puntoporcentual (.01%)deudas y los ingresos mensuales; VERtotal debt-to-income ratioNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMS5
BEFORE-TAX INCOMEbefore-tax incomebondsingreso antes de impuestosingreso en brutobonusbeneficial interestbonificación; incentivosderecho de usufructobonobeneficial iaryborrower's promise to paybeneficiariopromesa de pago del prestatariobillpromesa de pago del deudorfacturaborrowing powercobro; bilcapacidad crediticiabiweekly mortgagehipoteca con pago cada dos semanascapacidad de deudabridge loanbiweekly paymentpréstamo temporalpago cada dos semanasbrokerbiweekly payment ridercláusula adicional sobre hipoteca conpago cada dos semanascorredor; agente de bolsacorredor de bienes raícesbrokerage accountblanket mortgagecuenta del corredorhipoteca colectivabudgetboarderpensionista; alojado; inquilinopresupuestobuilding coderentero; huéspedcódigo de construcciónboarder incomebuilding code regulationsingresos de pensionistasingresos de huésped; ingresos de renteroboard rent6bonosreglamento del código de construcciónbuilding inspection servicesingresos contribuidos por pensionistas,servicios de inspección de construcciónalojados o inquilinosservicios de inspección física;la renta del inquilino o renteroservicios de inspección de casaenglish formal spanish colloquial spanish
CHANGE DATEbusiness dayscard providerdías laboralesemisor de tarjetas;días de negocioproveedor de tarjetasbusiness dealcard holder agreeementacuerdo comercialtratoacuerdo del titular de tarjetacasebuy down; buydownreducción de la tasa de interés por pagode punto(s) al originar un préstamo;reducción de tasa de interés por pagoadicional (P.R.)comprar un interés mas bajobuyercaso; causacase numbernúmero de queja; númerode reclamaciónnúmero de casocash reservereserva de efectivocompradorcash; cash on hand; cash depositbuyer's agentagente del compradorbuying powerpoder adquisitivo; capacidad de comprapoder de compradinero (informal); efectivo; depósitoen efectivocash-out refinancerefinanciamiento con desembolso deefectivo; refinanciamiento conby-lawssobrante (P.R.)estatutos; reglamentos internosCcancellation rightsderecho de cancelacióncaplímite máximo; tope máximocapital gainsganancias de capitalNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMScertificate of completioncertificado de terminación de obrapermiso finalCertificate of Deposit (CD)Certificado de Depósito (CD)dinero a plazocertificate of eligibilitycertificado de elegibilidadchange datefecha de cambio7
CHAIN OF TITLEchain of titleclear titlecadena de títulotítulo de propiedad carente de defectoshistorial de títulotítulo limpiochange ordersclosingórdenes de cambiocierrecharge-off; charge-off accountcuenta llevada a pérdida; llevar apérdida; calificar como incobrablechargesclosing agentagente de cierreclosing companycompañía de depósito en reservacargos; VER feescompañía de cierre; escrowcobros; costos; recargosclosing cost assistance programcharity appealsprograma de asistencia con los costossolicitudes de caridadde cierreprograma de gastos de cierrecheckbookclosing costschequeracostos de cierrechecking accountcuenta corriente; cuenta de chequesgastos de cierreclosing datechild supportpensión alimenticia para los hijosfecha de cierreclosing statementmanutenciónInforme de Operación de Cierre (HUD-choice1); Informe de Cierre (HUD-1)opciónDeclaración de Cierre (HUD-1)claimco-applicantreclamo; reclamaciónfiador; avalclass-action lawsuitpleito de acción de clase; pleito deacción colectiva; demanda colectivaco-borrowerfiador; avalco-debtorclausefiador; avalcláusulaco-signerfiador; aval8english formal spanish colloquial spanish
CONDITIONcognitive declinedeterioro olección; recaudocommercial bankbanco comercialcommercial propertypropiedad comercialcommissioncomisiónhonorarioscommitment lettercarta de compromisocommit wasterealizar un acto u omisión que dañe ode cualquier otra manera afecte elvalor de la propiedadcommon areasáreas comunescommon lawderecho comúncommunity association duescuotas de la asociación comunitariacommunity groupgrupo comunitarioCommunity Home ImprovementMortgage Loan (CHIML)Préstamo Hipotecario para Mejoras deViviendas en Comunidades (CHIML, porsus siglas en inglés)Community Land Trust MortgageLoan (CLTML)Préstamo Hipotecario para FideicomisoInmobiliario Comunitario (CLTML, porsus siglas en inglés)community propertybienes compartidos; bienes ganancialespropiedad en comúncomparative market analysis (CMA)análisis comparativo de mercado (CMA,por sus siglas en inglés)companycompañía; empresacompany responserespuesta de la compañía; empresacomplaintquejacomputer and internet scamsfraudes por computadora e internet;estafa informáticatranza por internetcondemnationexpropiación (por declaración deutilidad pública); condenaconditioncondiciónNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMS9
CONDOMINIUMcondominiumconsumer credit reporting agencycondominio; edificio; complejo yagencia de informes de crédito delunidad individualconsumidorcondominium projectconsumer complaint databaseproyecto de condominiobase de datos de quejas de loscondominium (owners’) associationasociación de copropietarios delcondominio; asociación de condóminoscondominium feeconsumidoresconsumer debtdeuda del consumidorconsumer financial products & servicescargo de condominioproductos y servicios financieros parael consumidorcondominium ridercláusula adicional sobre condominioconsumer financial serviceservicio financiero para el consumidorconformed copycopia conforme al originalconsumer loanpréstamo al consumidorconforming loanconsumer productspréstamo conformeproductos para el ingenciaconstruction loanpréstamo para construccióncontingency clause of salecláusula de contingencia de ventaconsumercontractconsumidorcontratoconsumer behaviorcomportamiento de los consumidorescontractorcontratistaconsumer credit bureauagencia de información crediticiadel consumidorconventional mortgage loanpréstamo hipotecario convencionalburó de crédito del consumidorconversion optionopción de conversión10english formal spanish colloquial spanish
CREDIT INSURANCEconvertible; conversionconvertible; conversiónconvertible ARMcounteroffer; counter-offercontraofertacovenanthipoteca con tasa de interés ajustable yconvenio; en el contexto de condominio;convertible a tasa fijaVER bylawspréstamo variable convertible a fijoconveytransferir; traspasartransmitircooling off periodperíodo para cancelar la transaccióncooling systemsistema de enfriamientocooperative (co-op)cooperativa (co-op por sus siglasen inglés)cooperative (co-op) projectproyecto de cooperativacooperative share loanpréstamo garantizado por ostosgastosCost of Funds Index (COFI)Índice del Costo de Fondos (COFI, porsus siglas en inglés)NAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMScovenants and agreementsconvenios y acuerdoscoveragecobertura; cubierta (P.R.)coverdell education savings accountcuentas de ahorros para la educaciónCoverdellcredit analysisanálisis de créditocredit bureauagencia de créditoburó de créditocredit cardtarjeta de créditocredit counselingconsejería de crédito; asesoríade créditocredit historyhistorial de créditocredit life insuranceseguro de vida sobre el créditocredit insuranceseguro de créditoaseguranza de crédito11
CREDIT RATINGcredit ratingcustomer education groupcalificación crediticiagrupo de educación al consumidorDpuntaje de crédito; puntaje crediticiocredit recordregistro de créditodate of disbursementcredit reportfecha de desembolsoinforme de créditodebtreporte de créditodeudacredit report disputeimpugnación de un informe de créditodisputar el reporte de créditoagencia de informe de créditocredit report authorizationautorización de informe de créditoautorización de reporte de créditoempresa de cobranzacobrador (de deudas)debt reliefcondonación de deudaperdón de deudacredit scoredebt settlementpuntuación de créditoliquidación de deudapuntaje crediticiodebt settlement companycredit unioncompañía de liquidación de deudascooperativa de créditola cooperativadebt-to-income ratiorelación deuda-ingreso; VER total debt-creditorto-income ratio, back end ratioacreedordebtorcreditworthydigno de crédito; solventedeudor; VER borrowerdeductiblecurrent indexdeducibleíndice vigentecurrent monthly expensesgastos mensuales actualesenglish formal spanish cobro de deudasdebt collectorcredit report agency12debt collectioncolloquial spanishdeductible levelsniveles de deducible
DOWN u of foreclosuredisabledpersonas discapacitadasdisability paymentspagos por discapacidaddischarge in bankruptcyescritura en lugar de ejecucióneliminación de deuda por quiebrahipotecariaeliminación de deuda por bancarrotadeed of trusttítulo de fideicomisohipotecadefaultincumplimientoatraso (de pago)deferred paymentpago diferidodelinquencymoraatraso de pagodelinquent paymentpago en morapago atrasado; pago delincuentedepositdepósitodeposit accountcuenta de ct depositdepósito directoNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMSdisclosurerevelación; divulgacióndiscount pointspuntos de descuentodiscretionary expensesgastos discrecionalesdistrictdistritodivorce decreesentencia de divorciodomestic partnerconviviente; concubino(a); parejadocumented residentresidente documentadodonationdonacióndoor to door salespersonvendedores de puerta a puertavendedor(es) ambulante(s)down paymentpago inicialenganche13
DOWNPAYMENT ASSISTANCE PROGRAMdownpayment assistance programprograma de asistencia con el pago inicialprograma de asistencia con el enganchedrug planefecto de leyeffective datefecha de vigenciaplan de medicamentoseffective date of changesplan de prescripcionesfecha de vigencia de los cambiosdue and payableeffective ratevencido y pagaderotasa efectivadue dateexecutorfecha de vencimientoalbacea; ejecutordue-on-sale clausecláusula de préstamo pagaderoa la ventaelderlypersonas mayores; anciano(s);mayores de edadduesde la tercer edad; viejito(s)cuotaselectronic funds transferdurable power of attorneypoder legal duraderopoder duradero; carta poderEtransferencia electrónica de fondosEmployer-Assisted Housing (EAH)programa de adquisición de viviendascon ayuda del empleador; programa deadquisición de vivienda con ayuda delpatrono (P.R.) (EAH, por sus siglas enearnest money depositinglés)depósito de buena fe; depósito de arrasearningsemployment statussituación laboralingresosestado de empleoearthquakeempowermentterremoto; sismoapoderamiento; empoderamiento nservidumbre14effect of lawenglish formal spanish fincado en lo ajenocolloquial spanish
EXECUTORencumbrancecargos y gravámenesencumbrances of recordcargos y gravámenes registradosenergy conservationconservación de energíaenforce; enforcementejecutar; ejecución (gravamen, pagaré,instrumento de seguridad); hacervaler (derechos); aplicar (leyes oreglamentos)environmental cleanuplimpieza ambientalenvironmental conditioncondición ambientalenvironmental lawley ambientalEqual Credit Opportunity Act (ECOA)Ley de Igualdad de Oportunidades deCrédito; Ley ECOA (ECOA, por sussiglas en inglés)equityplusvalíagananciaequity loanpréstamo sobre plusvalíapréstamo sobre la gananciaescrowdepósito en garantía; plicareserva; escrowNAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMSescrow accountcuenta de depósito en garantía; cuentade plicacuenta de reserva; escrowescrow analysisanálisis de cuenta de depósito engarantía; análisis de cuenta de plicaanálisis
In that same global spirit, RE/MAX is proud to support NAHREP and this 2019 edition of the English – Spanish Glossary of Real Estate Terms. According to the NAHREP-produced State of Hispanic Housing Report, the U.S. Hispanic population currently stands at 58.6 million and accounts for more of the U.S. population growth than any other .
m Unidad Clínica de Aparato Digestivo, Hospital Universitario Reina Sofía, Córdoba, Espa na n Sección deHepatología, Servicio Aparato Digestivo, Hospital General Universitario Gregorio Mara nón, Madrid, Espa na o Servicio deCirugía Hepatobiliopancreática y Trasplante, Clínica Universidad Navarra, Pamplona, Espa na p Servicio
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So, in Spanish the infinitive vivir is expressed in English as “to live” comer in Spanish is “to eat” in English caminar in Spanish is “to walk” in English. One thing that makes English easy to learn is that the Spanish verbs ser and estar are both covered by the one English verb “to be.”
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