Plan Hoevelaar Woudenberg Documentcode: 15M1255.bedrijven&milieuzonering
Bedrijven & MilieuzoneringPlan Hoevelaar WoudenbergDocumentcode: 15M1255.bedrijven&milieuzonering
Bedrijven & MilieuzoneringPlan Hoevelaar WoudenbergDocumentcode: nte WoudenbergPostbus 163930 EA WOUDENBERGContactpersoon opdrachtgeverDhr. H. KamiesContactpersoon LievenseCSODe heer R.A.P. Leenards088 – 910 euzonering5 april 2016Definitief
oneringOpgesteld door:Versiedatum5 april 2016FunctieStatusDefinitiefDatumR.A.P. LeenardsAdviseur milieu18.03.2016Geverifieerd door:FunctieDatumIng. N.J.W. Pirovano LLBAdviseur lucht en geluid18.03.2016Akkoord projectleider:FunctieDatumDrs. M.L. IEVENSECSO MILIEU B.V.HOOFDKANTOORREGIOKANTOOR LEEUWARDENREGIOKANTOOR DEVENTERREGIOKANTOOR MAASTRICHTREGIOKANTOOR HOOGVLIETPostbus 23980 CA BunnikRegulierenring 63981 LB BunnikPostbus 4228901 BE LeeuwardenOrionweg 288938 AH LeeuwardenPostbus 20187420 AA DeventerGotlandstraat 267418 AZ DeventerPostbus 13236201 BH MaastrichtSleperweg 106222 NK MaastrichtPostbus 5513190 AM Rotterdam-HoogvlietHoefsmidstraat 413194 AA Rotterdam-HoogvlietE-mail: info@LievenseCSO.comKvK-nummer: 30152124Website: LievenseCSO.comBTW-nummer: NL. 8075.03.368.B.01IBAN:NL63ABNA0570208009
InhoudsopgaveHoofdstukPagina1Inleiding .121.1Aanleiding en doel.11.2Plangebied .11.3Leeswijzer .1Werkwijze .32.13Toetsingskader .32.1.1 Niet agrarische bedrijven .32.1.2 Niet agrarische bedrijven .32.1.2.1 Grenswaarden .32.1.2.2 Geurbeleid .42.2Bedrijven en milieuzonering .52.2.1 Niet-agragrische bedrijven: beoordelingssystematiek VNG-publicatie .52.2.1.1 Richtafstanden.52.3Agrarische bedrijven .82.3.1 Grenswaarden .82.3.2 Geurbeleid .8Resultaten .93.14Niet agrarische bedrijven .93.1.1 J.T.M. Holding B.V. - Stationsweg Oost 203 .93.1.2 E. Moesbergen & Zn bv - Stationsweg Oost 207 .93.1.3 J.C. van den Berg & Zn bv - Stationsweg Oost 209-211.93.1.4 Westermeijer ’s Beheer BV - Zegheweg 4a .93.1.5 Installatiebedrijf G. Hek BV - Zegheweg 6 .103.1.6 Werkplaats Woudenberg - Zegheweg 8 .103.1.7 Firma van Raai Eierhandel - Stationsweg West 62 .103.2Agrarische bedrijven .103.2.1 Grenswaarden .103.2.1.1 V.O.F. F. Hazeleger - Laagerfseweg 12a .103.2.1.2 J. de Kruif - Stationsweg Oost 239 .103.2.1.3 J.J. Ravenhorst - Zegheweg 15 .113.2.2 Geurbeleid .11Evaluatie en conclusies . 124.14.2Evaluatie .12Conclusies.12BijlagenBEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 2016
Bijlage 1Berekening gegevens achtergrondbelastingBEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 2016
11.1InleidingAanleiding en doelDe gemeente Woudenberg is voornemens het gebied Hoevelaar te ontwikkelen en hierwoningen te realiseren. De gemeente heeft hiervoor een Masterplan opgesteld(Masterplan Hoevelaar Woudenberg, Atelier Dutch, december 2014) Ter voorbereiding opdeze ontwikkeling vraagt de gemeente om inzicht in de verschillende milieu- enomgevingsaspecten die van belang zijn voor het op te stellen bestemmingsplan.Het doel van de quickscan is het bieden van inzicht in de effecten van nabij gelegenbedrijven ten behoeve van het opstellen van een bestemmingsplan.1.2PlangebiedHet plangebied Hoevelaar ligt ten oosten van Woudenberg en wordt omsloten door deprovinciale weg N224, de Zegheweg en de voormalige spoordijk.Figuur 1. Plangebied Hoevelaar fase 1 (gele contour)Fase 1 heeft een oppervlakte van circa 9 ha. Fase 1 betreft de bouw van circa 220woningen.1.3LeeswijzerIn hoofdstuk 2 wordt het wettelijk kader toegelicht en is onze werkwijze vermeld evenalsde uitgangspunten die we daarbij hanteren.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20161 / 12
Hoofdstuk 3 bevat de resultaten en in hoofdstuk 4 staan de conclusies en worden deconsequenties en aandachtspunten voor de herontwikkeling benoemd.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20162 / 12
2Werkwijze2.1Toetsingskader2.1.1 Niet agrarische bedrijvenDoor bij de realisatie van gevoelige functies (zoals woningen) voldoende afstand in acht tenemen tot milieubelastende activiteiten (zoals bedrijven) kan hinder en gevaar wordenvoorkomen. Daarnaast kan worden voorkomen dat bedrijfsbelangen worden geschaad.Door middel van een onderzoek bedrijven- en milieuzonering wordt onderzocht of detoekomstige woningen mogelijk een belemmering vormen voor bestaande omringendebedrijven.Ten behoeve van de milieuhygiënische afweging in het kader van de ruimtelijkeonderbouwing wordt voor niet agrarische bedrijven aansluiting gezocht bij het stappenplanuit de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering”.2.1.22.1.2.1Niet agrarische bedrijvenGrenswaardenDe Wet geurhinder en veehouderij (verder: Wgv) vormt het wettelijk kader bij debeoordeling van een aanvraag om een milieuvergunning voor dierenverblijven vanveehouderijen en in het kader van een ruimtelijke procedure. De Wgv geeft hiervoorgeurbelastings- en afstandsnormen in relatie met geurgevoelige objecten (zoals woningen)in de nabijheid van de veehouderij.De Wgv heeft betrekking op twee aspecten. Ten eerste speelt de geurbelasting een rol bijde beoordeling of er in het kader van een goede ruimtelijke ordening een goed woon- enleefklimaat kan worden gegarandeerd. Ten tweede moet bij de belangenafweging tenbehoeve van een zorgvuldige besluitvorming worden nagegaan of een partij nietonevenredig in haar belangen wordt geschaad.Het plangebied is gelegen binnen een concentratiegebied als bedoeld in deMeststoffenwet, de gemeente Woudenberg is gelegen in concentratiegebied Oost. Binnendergelijke gebieden moet de berekende geurbelasting op grond van de Wgv wordengetoetst aan twee standaardnormen: 3 odour units per m³ lucht (ouE/m3) voor geurgevoelige objecten binnen de bebouwdekom; 14 odour units per m³ lucht voor geurgevoelige objecten buiten de bebouwde kom.Voor alle stallen gelden minimumafstanden tussen de buitenzijde van het dierenverblijf ende buitenzijde van een geurgevoelig object (artikel 5 Wgv). Voor buiten de bebouwde komgelegen geurgevoelige objecten geldt een minimumafstand van 25 meter en voor binnende bebouwde kom gelegen geurgevoelige objecten geldt een minimumafstand van 50meter.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20163 / 12
De woningen binnen het plangebied zijn aan te merken als gelegen binnen de bebouwdekom.2.1.2.2GeurbeleidOm inzicht te krijgen in de mate van geurhinder is zowel de voorgrondbelasting als deachtergrondbelasting relevant. De voorgrondbelasting ter plaatse van een geurgevoeligobject is de geurbelasting die wordt veroorzaakt door de voor dat geurgevoelig objectdominante veehouderij. De achtergrondbelasting is de totale geurbelasting ter plaatse vaneen geurgevoelig object veroorzaakt door alle veehouderijen in de omgeving van eengeurgevoelig object.Voor de normering van geurhinder is aangesloten bij het geurbeleid voor industriëleinrichtingen wat uiteen is gezet in een brief van de Minister van VROM van 30 juni 1995. Ditgeurbeleid is opgenomen in de Nederlandse emissie richtlijn lucht (NeR). Met deze brief alsbasis, wordt als richtwaarde voor geurhinder doorgaans 12% geurgehinderden toegepast,als bovenwaarde 20% geurgehinderden en als streefwaarde 3% geurgehinderden (watovereenkomt met ‘geen hinder’). Hoewel de veehouderijsector niet zonder meer tevergelijken is met de industrie wordt voor normering van geurhinder afkomstig vanagrarische bedrijven veelal aangesloten bij deze waarden. Hierbij wordt binnen debebouwde kom een waarde van 12% geurgehinderden (redelijk goed) en buiten debebouwde kom 20% geurgehinderden (matig) als grens gezien van de toegestanegeurhinder. Deze waarden komen overeen met een achtergrondconcentratie van 10 odourunits per m3 lucht voor de bebouwde kom en 20 odour units per m3 lucht voor buiten debebouwde kom. Een overzicht hiervan wordt gegeven in tabel 3Achtergrondbelasting[%][OUE/m ][OUE/m3]Zeer goed0–50 – 1,50–3Goed5 – 101,5 – 3,73–8Redelijk goed10 – 153,7 – 6,58 -13Matig15 – 206,5 – 1013 – 20Tamelijk slecht20 – 2510 – 1420 – 28Slecht25 – 3014 – 1928 – 38Zeer slecht30 – 3519 – 2538 – 50Extreem slecht35 – 4025 – 3250 – 65BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20164 / 12
2.2Bedrijven en milieuzoneringDoor de gemeente Woudenberg is aangegeven welke bedrijven in de directe omgeving vanhet plangebied zijn gelegen, die beoordeeld dienen te worden:Nr.BedrijfAdresType1V.O.F. F. HazelegerLaagerfseweg 12aPluimveehouderij2J.T.M. Holding B.V.Stationsweg Oost 203Groothandel modelauto’s, opslag en verkoop vuurwerk3E. Moesbergen & Zn bvStationsweg Oost 207Transportbedrijf/Warehousing4J.C. van den Berg & Zn bvStationsweg Oost 209-211Export auto’s5J. de KruifStationsweg Oost 239Veehouderij6Westermeijer ’s Beheer BVZegheweg 4aTijdelijke opslag bouwmaterialen en kantoorinrichting7Installatiebedrijf G. Hek BVZegheweg 6Installatiebedrijf8Werkplaats WoudenbergZegheweg 8Bouwbedrijf9J.J. RavenhorstZegheweg 15Pluim- en rundveehouderij10Firma van Raai EierhandelStationsweg West 62Eierhandel2.2.1 Niet-agragrische bedrijven: beoordelingssystematiek VNG-publicatieDe VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” is een algemeen geaccepteerd instrumentom na te gaan of er sprake is van een goede ruimtelijk ordening in situaties waar woningendicht bij bedrijven worden voorzien. In voorliggend onderzoek is gebruik gemaakt van demeest recente versie uit 2009. De VNG-publicatie geeft richtafstanden perbedrijfscategorie. De afstanden worden gegeven voor een aantal milieuaspecten, metname geur, stof, geluid en gevaar. De afstanden gelden tussen de perceelsgrens van hetbedrijf en de gevels van woningen. Indien deze afstanden worden gerespecteerd is ersprake van een milieuhygiënisch te verantwoorden situatie en een goede ruimtelijkordening. Indien één van deze afstanden niet wordt gerespecteerd is nader onderzoeknoodzakelijk om na te gaan of alsnog sprake kan zijn van een milieuhygiënischverantwoorde situatie.Het toetsingskader bestaat uit 4 stappen. In stap 1 wordt een afweging gemaakt aan dehand van de in de publicatie genoemde richtafstanden. Indien woningen op kleinereafstand zijn gelegen dan de richtafstanden kan voor het betreffende plandeel in stap 2, 3 of4 gemotiveerd worden afgeweken van de richtafstanden.2.2.1.1 RichtafstandenDe richtafstanden voor verschillende bedrijfscategorieën worden vermeld in bijlage 1 (lijst1) van de VNG-publicatie. De richtafstanden die in de lijst zijn opgenomen gelden voor hetomgevingstype rustige woonwijk en rustig buitengebied. Deze richtafstanden kunnen metéén afstandsstap worden verlaagd indien sprake is van omgevingstype gemengd gebied.Het plangebied is, gezien de ligging langs de hoofdinfrastructuur en andere functies directnaast woningen, aan te merken als gemengd gebied.In Figuur 2-1 is de ligging van deze bedrijven ten opzichte van het plangebied aangegeven.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20165 / 12
De eierhandel aan de Stationsweg West 62, staat niet op deze kaart en is apart in Figuur 2-2weergegeven.985764231Figuur 2-1Ligging bedrijven ten opzichte van het plangebied(groen agrarisch)BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20166 / 12
Figuur 2-2 Ligging Firma van Raai EierhandelOp basis van het verkregen overzicht van relevante bedrijven zijn in de bedrijfscategorieënen richtafstanden opgenomen die van toepassing zijn voor de bedrijven in de omgeving vande planlocatie.OmschrijvingSBI-1993SBI-2008Afstanden VNG [m] (gemengd gebied)GeurStofGeluidGevaarGrootsteafstand4541, 42,aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. 431000 m²0010010501,451, 452,Handel in auto's en motorfietsen, reparatie-0010010502, 504454en servicebedrijven519466, 469Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage,00100105132,4632,Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten,0010303051334633eieren, spijsoliën52494778Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt000006024494Goederenwegvervoerbedrijven (zonder003010306312521090010010vakbenodigdheden e.d.schoonmaken tanks) b.o. 1000 m²Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20167 / 12
2.32.3.1Agrarische bedrijvenGrenswaardenIn de vigerende vergunningsgegevens zijn geurberekeningen opgenomen, waarbij degeurbelasting op omliggende woningen van de betreffende bedrijven is berekend. Op basisvan de ligging van de plangrens ten opzichte van het bedrijf en de beoordeelde woningenwordt vastgesteld of op de plangrens aan de grenswaarde wordt voldaan.2.3.2GeurbeleidAan de hand van de gegevens uit de vigerende vergunningen is met behulp van hetprogramma V-STACKS versie 2010 een berekening uitgevoerd van de (cumulatieve)achtergrondbelasting in een aantal toetspunten op de plangrens.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20168 / 12
33.1ResultatenNiet agrarische bedrijven3.1.1 J.T.M. Holding B.V. - Stationsweg Oost 203Met betrekking tot gevaar (vuurwerk) geldt een richtafstand van 0m. In de voorschriftenvan de vergunning is opgenomen dat vanaf de bewaarplaats en de bufferbewaarplaats toteen kwetsbaar object en een geprojecteerd kwetsbaar object, een veiligheidsafstand vantenminste 8 m in acht moet worden genomen. De kortste afstand tussen debufferbewaarplaats en de plangrens bedraagt ca. 16m. Hiermee wordt aan de vereisteafstand voldaan.Met betrekking tot geluid geldt een minimale afstand van 10m. De kortste afstand tot deplangrens bedraagt ca.2 m. Hiermee wordt niet voldaan aan de richtafstand. In devergunningsvoorschriften is een etmaalwaarde van 45 dB(A) voor het langtijdgemiddeldbeoordelingsniveau ter plaatse van woningen opgenomen.In de voorschriften is opgenomen dat maximale geluidniveau’s die hoger zijn dan 70/65/60dB(A) in respectievelijk de dag-, avond- en nachtperiode moeten worden voorkomen.Op dit moment is niet duidelijk op welke afstand tot het bedrijf de woningen binnen hetplangebied gerealiseerd gaan worden. Mocht dit op kortere afstand zijn dan die vanbestaande woningen tot het bedrijf, dan dient onderzocht te worden of daarmee debedrijfsbelangen niet geschaad worden.3.1.2 E. Moesbergen & Zn bv - Stationsweg Oost 207De grootste afstand die gerespecteerd moet worden tussen dit bedrijf en woningenbedraagt 30m (geluid). De kortste afstand tussen het bedrijf en de plangrens bedraagt ca.33m. Voor de woningen binnen het plangebied geldt dus dat in alle gevallen aan derichtafstanden wordt voldaan.3.1.3 J.C. van den Berg & Zn bv - Stationsweg Oost 209-211Met betrekking tot geluid dient de minimale afstand tussen het bedrijf en woningen 10meter te bedragen. Het bedrijf ligt op ca. 6m. afstand van de plangrens. Indien woningenop een kortere afstand dan 10m. van het bedrijf gerealiseerd worden, dan dientaangetoond te worden dat aan de geluidnormen wordt voldaan.Op dit moment is niet duidelijk op welke afstand tot het bedrijf de woningen binnen hetplangebied gerealiseerd gaan worden. Mocht dit op kortere afstand zijn dan die vanbestaande woningen tot het bedrijf, dan dient onderzocht te worden of daarmee debedrijfsbelangen niet geschaad worden.3.1.4 Westermeijer ’s Beheer BV - Zegheweg 4aTen opzichte van dit bedrijf dient de minimum afstand tot woningen 10 meter (geluid) tebedragen. De kortste afstand tussen dit bedrijf en de plangrens bedraagt ca. 56 meter.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 20169 / 12
Hiermee wordt voor alle woningen in het plangebied de minimale afstand tot dit bedrijf inacht genomen.3.1.5 Installatiebedrijf G. Hek BV - Zegheweg 6Ten opzichte van dit bedrijf dient de minimum afstand tot woningen 10 meter (geluid) tebedragen. De kortste afstand tussen dit bedrijf en de plangrens bedraagt ca. 50 meter.Hiermee wordt voor alle woningen in het plangebied de minimale afstand tot dit bedrijf inacht genomen.3.1.6Werkplaats Woudenberg - Zegheweg 8Ten opzichte van dit bedrijf dient de minimum afstand tot woningen 10 meter (geluid) tebedragen. Het bedrijf ligt op ca 1,5 m. afstand van de plangrens. Indien woningen op eenafstand korter dan 10m. van het bedrijf worden gerealiseerd, dan dient aangetoond teworden dat aan de geluidnormen wordt voldaan.Op dit moment is niet duidelijk op welke afstand tot het bedrijf de woningen binnen hetplangebied gerealiseerd gaan worden. Mocht dit op kortere afstand zijn dan die vanbestaande woningen tot het bedrijf, dan dient onderzocht te worden of daarmee debedrijfsbelangen niet geschaad worden.3.1.7 Firma van Raai Eierhandel - Stationsweg West 62De minimum afstand tussen dit bedrijf en woningen bedraagt 30m. (gevaar). Het bedrijf isop ca 500 m. van de plangrens gelegen. Hiermee wordt in alle gevallen ruim aan derichtafstanden voldaan.3.23.2.1Agrarische bedrijvenGrenswaarden3.2.1.1 V.O.F. F. Hazeleger - Laagerfseweg 12aUit de vergunning gegevens blijkt dat de geurbelasting op omliggende woningen maximaal5,6 OUE/m3 bedraagt. Ter plaatse van de woning aan de Stationsweg Oost 142 bedraagt degeurbelasting 5,5 OUE/m3. De afstand tussen dit bedrijf en de plangrens is groter dan deafstand tot de genoemde woning. Op grond hiervan is de verwachting dat dat degeurbelasting op de plangrens 3 OUE/m3 of minder zal bedragen. Deze verwachting wordtbevestigd door een berekening van de (cumulatieve) achtergrondbelasting (zie 3.2.2).De kortste afstand tussen de buitenzijde van het dierenverblijf en de plangrens bedraagt ca.150 meter. Hiermee wordt ruim voldaan aan de minimumafstand van 50 meter.3.2.1.2 J. de Kruif - Stationsweg Oost 239Uit de vigerende vergunning blijkt dat op omliggende woningen, die allen op min of meervergelijkbare afstand zijn gelegen dan de plangrens, een maximale geurbelasting wordtBEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 201610 / 12
berekend van 2,7 OUE/m3. Binnen het plangebied zal de geurbelasting ten gevolge van ditbedrijf lager zijn dan 3 OUE/m3.De kortste afstand tussen de buitenzijde van het dierenverblijf en de plangrens bedraagt ca.95 meter. Hiermee wordt ruim voldaan aan de minimumafstand van 50 meter.3.2.1.3 J.J. Ravenhorst - Zegheweg 15Uit de vergunning gegevens blijkt dat de geurbelasting op omliggende woningen maximaal3,3 OUE/m3 bedraagt. Ter plaatse van de woning aan de Zegheweg 11 bedraagt degeurbelasting 1,1 OUE/m3. De afstand tussen dit bedrijf en de plangrens is groter dan deafstand tot de genoemde woning. Op grond hiervan staat vast dat de geurbelasting op deplangrens minder dan 3 OUE/m3 bedraagt.De kortste afstand tussen de buitenzijde van het dierenverblijf en de plangrens bedraagtruim 400 meter. Hiermee wordt ruim voldaan aan de minimumafstand van 50 meter.3.2.2GeurbeleidOp basis van de emissiegegevens uit de vigerende vergunningen is op een aantal punten opde plangrens de (cumulatieve) achtergrondbelasting bepaald. De berekeningsgegevens zijntoegevoegd als bijlage 1.Uit de berekening blijkt dat op de plangrens een cumulatieve geurbelasting wordt berekendvan maximaal 3 OUE/m3. Op grond van deze achtergrondbelasting is er sprake van eenmilieukwaliteit (met betrekking tot geur) “Zeer goed”. Op de plangrens zijn geenvoorgrondbelastingen berekend van de individuele bedrijven. Indien wordt aangenomendat (worst case) de voorgrondbelasting overal gelijk is aan de achtergrondbelasting, danzou dit leiden tot een milieukwaliteit “Goed”.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 201611 / 12
4Evaluatie en conclusies4.1 EvaluatieHet plangebied is aan te merken als omgevingstype gemengd gebied.Voor de niet agrarische bedrijven in de directe omgeving van het plangebied gelden volgensde VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” richtafstanden variërend van 0 tot 30meter.De afstand tussen de bedrijven en de plangrens bedraagt op drie uitzonderingen na meerdan de aan te houden richtafstand.Voor de bedrijven aan deStationsweg Oost 203, Stationsweg Oost 209-211 en aan deZegheweg 8 geldt dat indien woningen op een afstand korter dan 10 m. wordengerealiseerd, aangetoond dient te worden dat aan de geluidnormen wordt voldaan.Op dit moment is niet duidelijk op welke afstand tot het bedrijf de woningen binnen hetplangebied gerealiseerd gaan worden. Mocht dit op kortere afstand zijn dan die vanbestaande woningen tot het bedrijf, dan dient onderzocht te worden of daarmee debedrijfsbelangen niet geschaad worden.Met betrekking tot geur is de gemeente Woudenberg gelegen in concentratiegebied Oosten zijn de toekomstige woningen binnen het plan aan te merken als geurgevoelige objectengelegen binnen de bebouwde kom.Overal binnen het plangebied wordt als gevolg van de agrarische bedrijven voldaan aan degrenswaarde van 3 OUE/m3. De plangrens ligt in alle gevallen verder dan deminimumafstand van 50 meter ten opzicht van de buitenzijde van de dierenverblijven.Op basis van de (cumulatieve) achtergrondbelasting is er met betrekking tot geur sprakevan een goed tot zeer goed woon- en leefklimaat.4.2 ConclusiesOp basis van de beschikbare informatie wordt geconcludeerd dat de bedrijven in deomgeving van het plangebied geen belemmering vormen voor de te realiseren woningenbinnen het plangebied, indien de genoemde afstanden worden gerespecteerd. Evenminworden met het realiseren van woningen ter plaatse bedrijfsbelangen geschaad, indienvoldoende afstand wordt aangehouden. De aan te houden afstanden zijn dermate klein datdeze geen serieuze belemmering voor de invulling van het plan vormen.BEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 201612 / 12
Bijlagen
Bijlage 1Berekening gegevens achtergrondbelastingBEDRIJVEN & MILIEUZONERING PLAN HOEVELAAR WOUDENBERG DOCUMENTCODE: 15M1255.BEDRIJVEN&MILIEUZONERINGStatus: Definitief Versiedatum: 5 april 2016
Gegenereerd op: 16-02-2016 met V-STACKS Vergunning versie 2010 (c) KEMA Nederland B.V.Naam van de berekening: BP Hoevelaar WoudenbergGemaakt op: 16-02-2016Rekentijd:10:46:520:00:05Naam van het bedrijf: BP Hoevelaar WoudenbergBerekende ruwheid: 0,23 mMeteo station: .EP HoogteGem.geb. hoogteEP Diam.1Laagerf 12a stal C158 967454 4381,53,51,860,401 8332Laagerf 12a stal D158 877454 4341,63,52,330,401 8333Laagerf 12a stal E158 943454 3911,73,51,580,401 8394Laagerf 12a stal F158 964454 3811,73,51,580,401 8395Laagerf 12a stal G158 986454 3711,73,51,580,401 7276Zegheweg 15 stal D158 502455 39211,07,82,126,4211 5807Zegheweg 15 stal E158 533455 38511,07,82,604,7812 9208Zegheweg 15 stal C158 462455 3861,55,80,500,405 6969Stat 239 stal 2159 064454 6971,53,90,500,4096610Stat 239 stal 10159 045454 7561,53,80,500,4079611Stat 239 stal 11159 053454 7701,53,80,500,40796Geur gevoelige normGeurbelasting12Toetspunt 1158 512454 8723,01,013Toetspunt 2158 933454 6953,01,914Toetspunt 3158 919454 6333,02,315Toetspunt 4158 877454 5973,02,7EP Uittr. snelh.E-Aanvraag
Gegenereerd op: 16-02-2016 met V-STACKS Vergunning versie 2010 (c) KEMA Nederland B.V.16Toetspunt 5158 817454 5743,03,017Toetspunt 6158 719454 5663,02,1
Drs. M.L. Springer Projectleider 05.04.2016 LIEVENSECSO MILIEU B.V. HOOFDKANTOOR REGIOKANTOOR LEEUWARDEN REGIOKANTOOR DEVENTER REGIOKANTOOR MAASTRICHT REGIOKANTOOR HOOGVLIET Postbus 2 Postbus 422 Postbus 2018 Postbus 1323 Postbus 551 3980 CA Bunnik 8901 BE Leeuwarden 7420 AA Deventer 6201 BH Maastricht 3190 AM Rotterdam-Hoogvliet
Mevrouw drs. M.L. Springer 088 - 910 2038 MSpringer@Lievensecso.com Projectcode 15M1255 Documentnummer 15M1255. bodem Versiedatum 4 april 2016 Status Definitief . . Bijlagen Bijlage 1 Ligging plangebied Bijlage 2 Bodemloketrapport Bijlage 3 Relevante informatie uitgevoerde bodemonderzoeken .
Retiree Health Plan Marathon Petroleum Company LP (Company) sponsors and maintains the Marathon Petroleum Retiree Health Plan (the "Plan" or "Retiree Health Plan"). This document amends and restates the Plan effective as of January 1, 2022. This document serves both as the plan document and the Summary Plan Description (SPD) for the Plan.
Plan, Bed and Breakfast Business Plan, Biscotti Bakery Business Plan, Business Consulting v1 . Business Plan, Business Consulting v2 Business Plan, Car Wash Business Plan, Crane Service Business Plan, Diaper Delivery Business Plan, Editorial Services Business Plan, etc.
(xxvii) "land use plan" means a plan approved by a competent authority for reclassification, development or redevelopment of an area; (xxviii) "master plan" means a land use plan of an area and includes a structure plan, an outline development plan, a spatial plan, peri-urban structure plan and a metropolitan plan;
A staffing plan is a “map” that outlines the staffing requirements of your organization. Who do you need on staff and what types of tasks would be getting done? A staffing plan is not necessarily what your organization looks like right now, but what it could look like if all the critical functions were being attended to. What are the .File Size: 301KBPage Count: 5Explore furtherSample Staffing Plan - Bureau of Primary Health Carebphc.hrsa.govHow to Create a Staffing Plan: A Step-By-Step Guide The .www.fool.comStaffing Plan Templateimages.template.netExamples of a Staffing Plan Your Businessyourbusiness.azcentral.comStaffing Agency Business Plan [Sample Template for 2021]www.profitableventure.comRecommended to you b
Plan A Plan B Plan C Plan D CBS 2009 57 43 50 50 Different Frames, Same Alternatives. A large car manufacturer Gain Frame: has recently been hit with Plan a number of economic A : This plan will save one of the three plants and 2,000 jobs. difficulties and it appears Plan B: This plan has one-third
Systems Engineering Management Plan Ver 3-12-P 1100-00000 Page 4 of 84 Integrated Logistics Support (ILS) Plan 1001-00100 Annual Work Plans (AWP) Test Plan Build Plan Integration, Verification and Validation (IV&V) Plan 1012-00000 Security Management Plan (aka Cybersecurity Plan) Documentation Tree 1041-00000 WBS Dictionary 1.3.2.2 References
opinions about the courts in a survey conducted by the National . criminal justice system, and that black women are imprisoned at a rate seven times greater than white women. The report indicates there has been an increase in their incarceration rate in excess of 400% in recent years. Further, three-fourths of the women, according to the report, were mothers, and two-thirds had children .
