Manual De Usuario - SII

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALDECLARACIÓN MUNICIPAL DE SITIOS NO EDIFICADOS,PROPIEDADES ABANDONADAS Y POZOS LASTREROSOctubre 2019

MANUAL DE USUARIOCódigo Doc. :MUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANAVersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0011 de 2129-10-2019INDICEMANUAL DE USUARIO . 11. Introducción . 22. Requisitos para acceder a la aplicación Web . 23. Acceso a Declaración Municipal SNE/PA/PL y Autenticación . 24. Despliegue Nómina de Sitios no Edificados, Propiedades Abandonadas y PozosLastreros. 74.1 Filtros. 84.2 Visualización de la nómina (estado inicial de los registros . 94.3 Ingreso de Nuevo(s) Predio(s) . 134.4 Envío de Declaración . 144.5 Rectificación de Declaración . 175. Consulta Declaración . 19Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabadoMANUAL INTERNET:::0012 de 2129-10-20191. IntroducciónEl presente manual está dirigido a las municipalidades que requieran orientación con el uso yacceso al nuevo sistema de Declaración Municipal SNE/PA/PL.En el inciso final del artículo 8, de la Ley N 17.235 sobre Impuesto Territorial, se indica que“para la aplicación de esta sobretasa y de lo dispuesto en el artículo 3 de la presente ley, losmunicipios deberán informar al Servicio de Impuestos Internos la nómina de propiedades aque se refieren los incisos primero y segundo de este artículo, en la forma y plazo que dichoServicio determine”. Atendido lo anterior, se dispondrá a las municipalidades a través de lapágina Web www.sii.cl en los periodos establecidos por este Servicio, la aplicación“Declaración Municipal SNE/PA/PL” para el envío de la información necesaria para el cálculode la referida sobretasa y los procesos de reavalúo.2. Requisitos para acceder a la aplicación WebPara acceder a la “Declaración Municipal SNE/PA/PL”, el funcionario municipal (usuario) debeser previamente autorizado por la municipalidad para representarla electrónicamente.3. Acceso a Declaración Municipal SNE/PA/PL y AutenticaciónPara acceder a la declaración, el usuario debe ingresar a www.sii.cl, “Servicios online”,seleccionar la opción “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”. (Figura 3.1).Figura 3.1 – Servicios online - Avalúos y Contribuciones de bienes raícesSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0013 de 2129-10-2019Se abrirá una nueva pantalla, donde debe seleccionar la opción “Aplicaciones para entidadesexternas” y luego municipalidades. (Figura 3.2 – 3.2.1).Figura 3.2 – Aplicaciones para entidades externasFigura 3.2.1 – MunicipalidadesSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0014 de 2129-10-2019Al seleccionar esta opción debe elegir “Declaración Sitios No Edificados, propiedadesAbandonadas y Pozos Lastreros” y la opción Declarar. (Figura 3.3).Figura 3.3 – Ingreso a la Declaración - DeclararSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOCódigo Doc. :MUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANAVersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0015 de 2129-10-2019A continuación, se despliega una pantalla en la cual el usuario se debe autenticar con su Ruty clave personal. (Figura 3.4)Figura 3.4 – AutenticaciónLuego, elija la opción “Cambiar a Representar”. (Figura 3.5)Figura 3.5 – Representante ElectrónicoSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabadoMANUAL INTERNET:::0016 de 2129-10-2019Presione el Rut de la municipalidad a la que representa electrónicamente. (Figura 3.6)Figura 3.6 – Selección de la Municipalidad a representarY se despliega la información de la municipalidad que representa electrónicamente.Figura 3.7 – Representación electrónica realizadaAl presionar el botón volver, será redireccionado a la Nómina de Sitios no Edificados,Propiedades Abandonadas y Pozos Lastreros. (Figura 3.7)Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0017 de 2129-10-20194. Despliegue Nómina de Sitios no Edificados, PropiedadesAbandonadas y Pozos LastrerosSi ingresa a la nómina de propiedades fuera del plazo de declaración establecido por esteServicio, la aplicación despliega el mensaje: “No existe un periodo vigente”, la nómina no seencontrará disponible. Si enfrenta esta situación, solo podrá volver al menú principal y reabrirla aplicación cuando exista un periodo vigente. (Figura 4.1)Figura 4.1 – No existe periodo vigenteAl ingresar en el periodo establecido por este Servicio por primera vez, se despliega elsiguiente mensaje: “Se desplegará la nómina de propiedades para reavalúo y giro desobretasa ¿Desea continuar?”. Si presiona “continuar”, se desplegará la nómina. Por su parte,si selecciona “cancelar” no se desplegará y deberá presionar el botón volver para regresar almenú de inicio. (Figura 4.2)Figura 4.2 – Mensaje de ingreso - ContinuarSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET0018 de 2129-10-2019Los registros desplegados en esta nómina son los correspondientes a la comunarepresentada.Los registros destacados en color naranjo son predios nuevos en la nómina que correspondena predios con sobretasa del semestre anterior 0. (Figura 4.3)Figura 4.3 – Despliegue de Nómina4.1 FiltrosAl presionar el botón “Filtros”, se despliega una nueva sección, habilitando los filtros comoDatos de la propiedad, Ubicación, Tipo de propiedad, Reavalúo/Sobretasa y Rango desobretasa.Podrá seleccionar uno o varios filtros. Una vez seleccionados, deberá presionar el botón“Aplicar Filtros”, lo que permitirá reordenar el listado en función los mismos. Para limpiar losfiltros podrá presionar el botón “Limpiar Filtros”, pudiendo volver a la situación original. (Figura4.1.1)Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOCódigo Doc. :MUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutorVersiónPáginaGrabado: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANAMANUAL INTERNET:::0019 de 2129-10-2019Figura 4.1.1 – Filtros4.2 Visualización de la nómina (estado inicial de los registros)Al desplegarse la nómina, se visualizan dos tipos de casos:Casos12CondiciónDescripciónFilas en blanco, marcadas en la Corresponden a predios que vienen con uncolumna “Aplica Reavalúo SÍ” y cobro de sobretasa del semestre anteriorcon la columna “Aplica Sobretasa mayor a 0. SI”.Filas en naranjo, marcadas en lacolumna “Aplica Reavalúo NO”y con la columna “AplicaSobretasa NO”.Corresponden a predios que vienen con uncobro de sobretasa del semestre anterior 0,por lo que se encuentran en un estadopendiente de revisión, por ser la primera vezque ingresan a esta nómina de Sitios noEdificados, Propiedades Abandonadas ypozos Lastreros.Lo expuesto para el “Caso 1” no excluye la revisión y/o análisis de estos casos. (Figura 4.2.1)Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOCódigo Doc. :MUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANAVersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET00110 de 2129-10-2019Figura 4.2.1 – Estado de los registros4.2.1 Completar la nóminaLa nómina se debe completar considerando lo siguiente: “Aplica Reavalúo SÍ / Aplica Para aquellas propiedades con ubicación urbanaque SI se deben reavaluar y en las que SI se debeSobretasa SÍ”aplicar la sobretasa.“Aplica Reavalúo SÍ / Aplica Para aquellas propiedades con ubicación urbanaque SI se deben reavaluar y en las que NO se debeSobretasa NO”aplicar la sobretasa, para lo cual deberá ingresaruna causal de eliminación de sobretasa.“Aplica Reavalúo NO /Aplica Sobretasa NO”, paralo cual deberá ingresar unacausal de eliminación dereavalúo.Para aquellas propiedades con ubicación urbanaque NO se deben reavaluar y a las que NO se debeaplicar la sobretasa, se deberá ingresar una causalde eliminación de reavalúo.Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor : DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET00111 de 2129-10-2019“Aplica Reavalúo SI / Aplica Para aquellas propiedades con ubicación extensiónurbana que SI se deben reavaluar y a las que NO seSobretasa NO”debe aplicar la sobretasa.“Aplica Reavalúo NO / Para aquellas propiedades con ubicación extensiónurbana que NO se deben reavaluar y en las que NOAplica Sobretasa NO”se debe aplicar la sobretasa, para lo cual se deberáingresar una causal de eliminación de reavalúo.Para algunos tipos de causal se puede desplegar, según sea necesario, un número y fechade documento municipal a completar. (Figura 4.2.2)Figura 4.2.2 – Completar nóminaSubdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET00112 de 2129-10-20194.2.2 Aplica SeleccionadosEsta funcionalidad tiene como objetivo modificar varios registros seleccionados en formasimultánea a la condición “Aplica Reavalúo SÍ / Aplica Sobretasa SÍ”, para lo cual puedeseleccionar registros, uno a uno, o bien todos los de la página, marcando la casilla superiorubicada en la primera columna del título de la grilla. (Figura 4.2.2.1)Figura 4.2.2.1 – Vista de la nómina previo a marcar “Aplicar Seleccionados”Luego de presionar el botón “Aplicar Seleccionados”, se actualizarán los registros de lanómina seleccionados a la condición “Aplica Reavalúo SÍ / Aplica Sobretasa SÍ”.Al actualizar la nómina, luego de presionar “Aplicar seleccionados” en la pantalla, sedesplegará un mensaje que indicará la cantidad de predios que fueron modificados con laopción “SI” en la columna “Aplica Reavalúo”. (Figura 4.2.2.2)Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001

MANUAL DE USUARIOMUNICIPALIDADES.docxNombre ProyectoAutor: DECLARACIÓN MUNICIPAL SNE/PA/PL: MARIELA ORELLANACódigo Doc. :VersiónPáginaGrabado:::MANUAL INTERNET00113 de 2129-10-2019Figura 4.2.2.2 – Después de Aplicar Seleccionados4.3 Ingreso de Nuevo(s) Predio(s)Para ingresar uno o más nuevos predios a la nómina se debe presionar el botón “IngresarNuevo Predio”, el cual se encuentra en la parte inferior derecha de la pantalla. (Figura 4.3.1)Figura 4.3.1 – Botón Ingreso de Nuevo predioEl ingreso de un nuevo predio no es inmediato en la lista, por lo que se despliega una pantallacon los campos necesarios a completar para solicitar el ingreso de un nuevo predio a la lista.En esta etapa no se pueden adjuntar documentos.Cuando ya estén todos los campos ingresados debe presionar el botón “Ingresar” y el sistemale entregará el número de su solicitud. (Figura 4.3.2)Subdirección de Informática - Departamento u Oficina TMP/001