277 100 Logements Dans Le Parc Locatif Social Régional Au .
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Analyses n 5juillet 2016277 100 logements dans le parc locatifsocial régional au 1er janvier 2015Au 1er janvier 2015, le parc locatif social de la région Aquitaine –Limousin - Poitou-Charentes compte 277 100 logements. Il progressede 2,1 % sur un an, soit 5 700 logements supplémentaires. En 2014,6 300 logements ont été mis en service, majoritairement des logementsneufs avec une forte proportion de logements individuels. Dans le mêmetemps, 1 200 logements ne font plus partie du parc social régional. Au1er janvier 2015, le taux de vacance de plus de 3 mois est de 2,1 %, enaugmentation modérée par rapport à l’année précédente. Le taux demobilité (ou d’emménagement) baisse d’un demi-point pour s’établir à10,7 %. Le loyer moyen dans le parc locatif social régional s’élève à5,29 /m² de surface habitable, en augmentation de 1,1 % sur un an. Leprêt locatif à usage social (PLUS) a financé 83 % des nouveauxlogements. Il reste le mode de financement privilégié du parc locatifsocial.Le parc locatif social régional progresse de 2,1 % en 2014Le parc locatifsocial régionalAu 1er janvier 2015, le parc locatifdes bailleurs sociaux de la régionALPC compte 282 400 logements.Un peu plus de 277 100 logementsconstituent le parc locatif socialrégional, soit 6 % du parc locatifsocial de la Métropole. Ne sont pascomptabilisés dans le parc locatifsocial, les 5 300 logements desparcs non conventionnés dessociétés d’économie mixte (SEM).fonctionnels et de 2 900 logements prisen charge par des associations.Le parc locatifbailleurs sociauxrégionalMode d'occupationProposés àla locationLouésVacantsPrès de 269 900 logements du parcsocial régional sont proposés à lalocation, dont 260 200 loués avecun contrat de location et un peumoins de 9 700 logements vacants.Les 7 300 logements écartés dumarché de la location sontcomposés de 2 900 logementsvides, en attente de travaux ou dedémolition, de 1 500 logementsVidesPris en chargepar une associationOccupés avec ou sanscontrepartie fin ancièreEnse mble du parc social*Parc non conventionnédes SEM*Ense mble du parc locatifdes bailleurs sociauxdesNombre delogementsau01/01/2015260 1849 6502 9472 8681 499277 1485 276282 424* Voir définition.Source : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes1
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015En 2014, avec 5 700 logements supplémentaires, leparc locatif social de la région ALPC progresse de2,1 % ; c’est plus qu’en 2013 ( 1,7 %). Sur lamême période le parc social de la Francemétropolitaine s’accroît de 1,5 %.L’évolution des parcs locatifs sociaux au sein de larégion ALPC présente de fortes disparités. Lesparcs sociaux se développent majoritairement dansles zones à forte densité de population où lademande locative est importante.La Gironde concentre près d’un tiers deslogements locatifs sociaux de la région. Un quartdu parc social régional se situe dans BordeauxMétropole où habitent 13 % de la populationrégionale. Sur un an, les parcs sociaux de laGironde se développent rapidement : 2,9 % dansBordeaux Métropole; en dehors de BordeauxMétropole la progression atteint 3,9 %.plus forte croissance des parcs sociaux de la région( 5 %), notamment en dehors des principalesagglomérations.La Charente-Maritime, la Vienne et la HauteVienne constituent chacun 9 % du parc socialrégional. La croissance de ces parcs sociaux est unpeu moins dynamique (environ 1 %).La Charente, les Deux-Sèvres et la Dordognereprésentent chacun environ 5 % du parc régional,les Landes 4 %. Un peu plus de 3 % du parc socialrégional sont situés dans La Corrèze et le Lot-etGaronne, moins de 2 % dans la Creuse. Hormis lesLandes ( 3,7 %) et dans une moindre mesure leLot et Garonne ( 1,4 %), ces parcs s’agrandissentmodérément.Le parc de la Creuse reste stable, résultat d’unsolde nul entre les nouvelles mises en service et lessorties de son parc social.Le parc social des Pyrénées-Atlantiques représente11 % du parc social régional ; il affiche en 2014, laLe parc locatif régional, évolutions et localisations au 1er janvier 2015LibelléNombrede logementsdu parc locatif socialau 01/01/2015Tauxde nte15 6290,319,5Charente-Maritime24 8070,824,8Corrèze9 3630,832,7Creuse5 444-0,329,3Deux-Sèvres15 3260,150,0Dordogne13 7561,140,1Gironde dont :89 5593,123,0Gironde (hors Bordeaux Métropole)Bordeaux Métropole20 6833,968 87654,42,913,6Haute-Vienne25 4900,711,6Landes11 6583,741,89 9561,431,031 6335,08,6Lot et GaronnePyrénées-Atlantiques dont :Pyrénées-Atlantiques (Hors ACBA et CAPP)10 4199,113,99 6003,33,811 6142,97,7CA Agglomération Côte Basque AdourCA Pau-PyrénéesVienne dont :24 5271,130,2Vienne (Hors CA Grand Poitiers)10 1640,951,3CA Grand Poitiers14 3631,215,3Aquitaine - Limousin - Poitou-CharentesFrance métropolitaine277 1482,124,84 616 4051,516,0Champ : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes2
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Le parc locatif social régional composé d’un quart de logements individuelsEn région ALPC, le parc locatif social est composéde près d’un quart de logements individuels. Cetaux est supérieur à celui de la Francemétropolitaine qui s’élève à 16 %, et à celui de laFrance hors Ile-de-France (21 %).Métropole, où se situent 77 % des logements duparc social, le collectif domine (86 %).En dehors des parcs locatifs sociaux desagglomérations de la région où le collectif domine,l’individuel est très prisé.Moins d’un logement sur dix est de type individueldans le parc locatif social des PyrénéesAtlantiques. La quasi-totalité des logements de ceparc social sont implantés dans les trois principalesCA et sont majoritairement composés delogements collectifs.La concentration des logements locatifs sociauxdans les agglomérations influe donc sur laproportion moyenne des logements individuels desdépartements.La proportion entre collectif et individuels’équilibre presque dans le parc locatif social desDeux-Sèvres, dont la moitié des logements se situedans la CA du Niortais.Le taux de logements individuels atteint à peine12 % dans le parc locatif social de la HauteVienne. 82 % du parc social de ce départementsont concentrés au sein de la CA LimogesMétropole, constitué à 91 % de collectifs.Plus de 30 % de logements individuels composentle parc locatif social de la Vienne dont 60 % deslogements sont implantés dans ses deux principalesCA.Le parc locatif social de la Gironde se compose de23 % de logements individuels. Dans BordeauxLes parcs sociaux de la Corrèze et de la Creusedont 60 % des logements sont implantés en dehorsdes chefs-lieux, sont constitués de 30 %d’individuels.En 2014, 6 300 nouveaux logements agrandissent le parc locatif social régional,majoritairement des logements neufs et une forte proportion de logements individuelsEntre le 2 janvier 2014 et le 1er janvier 2015,6 300 nouveaux logements agrandissent le parclocatif social régional. Ces logements représentent7,5 % de l’ensemble des logements sociaux mis enservice sur la même période dans la Francemétropolitaine.Les nouvelles mises en service dans le parc socialrégional sont majoritairement des logements neufs(89 %), c’est-à-dire construits par le bailleur ouacquis en état futur d’achèvement (VEFA). C’estun peu au-dessus de la moyenne de la Francemétropolitaine (86 %).Origine des mises en service en 2014 (%)71186 5En 2014, 29 % des logements mis en service sontdes maisons. Ils viennent accroître une proportiondéjà élevée d’individuel dans le parc socialrégional. Cette proportion est plus forte que dans leparc social de la France métropolitaine (16 %).Le choix des types de construction dans les misesen service s’ajustent généralement aux règles desparcs sociaux existants. Le collectif reste plutôtprivilégié dans les nouveaux logements construitsdans les agglomérations ; hors agglomérationsl’individuel prévaut.En 2014, les mises en service dans le parc locatifsocial de la Gironde se composent de 27 %d’individuel. Hors Bordeaux Métropole, laproportion d’individuel dans les mises en serviceatteint 49 %.Construction par l'organismeAcquisition en VEFA (sur plan)Acquisition avec travauxAcquisition sans travauxChamp : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes3
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015La quasi-totalité des mises en service en PyrénéesAtlantiques s’est effectuée dans les troisprincipales CA, en majorité des logementscollectifs (95 %). Le taux moyen de l’individueldans les mises en service dans ce département estde 3 %.Dans la Haute-Vienne, 84 % des nouveauxlogements sont mis en service dans la CA LimogesMétropole avec une forte proportion d’individuel(44 %). Hors CA Limoges Métropole, les mises enservice se composent totalement d’individuel.Dans la Vienne, en dehors de la CA Grand Poitiersoù sont implantées 62 % des mises en service, laproportion de nouveaux logements individuels estélevée (70 %).Les nouvelles mises en service au titre de 2014LibelléNouvellesmises en serviceen 2014dontlogements neufs(%)dontlogements 610042,53 0898626,5Deux-SèvresDordogneGironde dont :Gironde (hors Bordeaux Métropole)931Bordeaux Métropole962 ot et Garonne19910031,7Pyrénées-Atlantiques dont :967912,5Pyrénées-Atlantiques (Hors ACBA et CAPP)436992,5CA Agglomération Côte Basque Adour303991,0CA Pau-PyrénéesVienne dont :228Vienne (Hors CA Grand Poitiers)France métropolitaine4,492124CA Grand PoitiersAquitaine – Limousin - Poitou-Charentes6532249,19919869,48836,46 2718929,084 0128616,4Champ : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015Plus de la moitié des logements mis en servicedans le parc locatif social de la région appartientaux entreprises sociales pour l’habitat (ESH). Lesorganismes publics pour l’habitat (OPH)contribuent pour 42 % à ces nouveaux logements,mais ils restent majoritairement propriétaires duparc locatif social régional (56 %). Moins d’unlogement social sur dix appartient au parcconventionné des sociétés d’économie mixte(SEM).Parc social et mises en service par catégoried'organisme (%)564251355OPHESHMises en service7SEM22AutresEnsemble du parc locatif socialChamp : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes4
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Le prêt locatif à usage social (PLUS) finance 83 %des nouveaux logements du parc locatif socialrégional et reste le mode de financement privilégié.Un peu plus d’un nouveau logement social sur dixest financé à l’aide du dispositif le plus social, leprêt locatif aidé d’intégration (PLAI). Les autresmodes restent peu utilisés et financent moins d’unnouveau logement sur dix.Financement initial des mises en service (%)PLUS83PLAI11PLS8Autres1Champ : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015Près de la moitié des sorties du parc locatif social régional sont des ventesEn 2014, les ventes sont la principale cause dessorties de logements du parc locatif social régional(47 %). Les ventes à l’occupant représentent 30 %des sorties du parc et 64 % des 600 logementsvendus. Sur l’année, près de 500 logements ont étédémolis, soit 39 % des sorties de parc.Sorties du parc locatif social régional (%)39301714DémolitionVente à l'occupantAutre venteAutre motif0Changement d'usageChamp : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015Hausse de la vacance structurelle dans la quasi-totalité des parcs sociauxAu 1er janvier 2015, dans le parc locatif socialrégional, la vacance de plus de 3 mois dite« structurelle » est de 2,1 %. Sur un an elleprogresse de près d’un demi-point. Elle est plusélevée que la moyenne de la France métropolitaine(1,6 %) qui reste stable sur la même période.Sur un an, la vacance structurelle s’accroit dans laquasi-totalité des parcs sociaux de la région. Lesplus fortes augmentations régionales de vacancestructurelle se produisent dans la Corrèze( 1,7 point) et la Creuse ( 1,8 point), où existentdéjà les taux de vacance les plus élevés. Seul, leLot-et-Garonne voit sa vacance de plus de 3 moisbaisser d’un demi-point.Au sein du parc locatif social de la région ALPC,la vacance structurelle est généralement plus faibledans les zones où la densité de population est forteet le marché locatif tendu.Le plus faible taux de vacance structurelles’observe dans la Gironde, surtout dans le parcsocial de Bordeaux Métropole (moins de 0,5 %),où le marché de la location est particulièrementcontracté. Cette tension se répercute dans le restedu département où la vacance structurelle moyennen’est que de 0,7 %.En Charente-Maritime, les logements sociaux sontmajoritairement concentrés (plus de 80 %) sur lelittoral et le rétro-littoral, où le foncier est tendu.Avec 1,3 %, la vacance de plus de 3 mois y estinférieure à la moyenne régionale et reste stable.En Pyrénées-Atlantiques, la vacance structurelleest deux fois plus élevée (1,7 %) en dehors desparcs de ses deux principales CA, où elle nedépasse pas 0,8 %. Dans la Vienne, elle est de1,9 % dans la CA Grand Poitiers et de 2,7 % dansle reste du département.Dans les zones où l’offre en location répond à lademande, la vacance de longue durée est élevée.Elle est trois fois supérieure à la moyennerégionale dans les parcs locatifs sociaux de laHaute-Vienne et de la Creuse, et atteint presque6 % dans la Corrèze.DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes5
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Baisse du taux de mobilité dans les parcs sociaux de la régionEn 2014, le taux de mobilité moyen du parc locatifrégional (rapport des emménagements dans leslogements proposés à la location depuis un an ouplus / les logements proposés à la location depuisun an ou plus) s’établit à 10,7 %. Il baisse d’undemi-point par rapport à l’année précédente, maisplus d’un logement sur dix est donc occupé par unnouveau locataire. Ce taux est plus élevé que letaux moyen de la France métropolitaine (9,6 %)qui reste stable.zones où le marché locatif est détendu renforçant lamobilité dans les parcs sociaux. Le taux demobilité varie de 7,6 % en Haute-Vienne à 14,9 %dans la Vienne.En Gironde, la demande locative est forte sur laquasi-totalité du département, le taux de mobilité(9,3 %) est semblable dans les parcs sociaux situésen dehors ou dans Bordeaux Métropole. Il est enbaisse et en dessous de la moyenne régionale.Le taux global de la mobilité en PyrénéesAtlantiques (9,8 %) progresse mais reste endessous de la moyenne régionale ; dans la CA CôteBasque Adour il se stabilise autour de 8 %.Les deux tiers des parcs sociaux des départementsaffichent un taux de mobilité supérieur au tauxmoyen de la région ALPC. Mais par rapport àl’année précédente, le taux de mobilité dans cesparcs sociaux se stabilise ou tend à la baisse.Au sein de la région, les logements font plusfréquemment l’objet d’emménagement dans lesMalgré une légère baisse en 2014 dans la Creuse eten Charente, les taux de mobilité restent très élevés(13 %).Taux de vacance au 1er janvier 2015 et taux de mobilité en 2014LibelléNombre delogementsproposésà la location(loués ouvacants)Taux de vacance (%)Taux de mobilité (%)totale à 3 moisauauauau01/01/2015 01/01/2014 01/01/2015 01/01/2014Charente15 1663,83,71,51,2Charente-Maritimeen 2014en 201313,814,224 3582,62,51,31,39,89,7Corrèze9 0229,06,85,94,211,913,0Creuse5 3679,78,07,55,713,013,7Deux-Sèvres15 0163,02,71,31,212,614,2Dordogne13 4856,03,94,02,612,511,6Gironde dont :87 6741,61,40,50,39,310,1Gironde (hors Bordeaux Métropole)20 3341,91,90,70,69,311,3Bordeaux Métropole67 3401,51,30,40,39,39,7Haute-Vienne23 5668,37,96,55,27,613,1Landes11 4353,42,62,82,212,111,49 5323,93,62,73,211,47,131 1452,42,31,00,89,88,1Lot et GaronnePyrénées-Atlantiques dont :Pyrénées-Atlantiques (Hors ACBA etCAPP)CA Agglomération Côte Basque AdourCA Pau-PyrénéesVienne dont :Vienne (Hors CA Grand Poitiers)CA Grand PoitiersAquitaine – Limousin - PoitouCharentesFrance métropolitaine10 1973,12,91,71,310,79,19 5002,21,60,80,48,08,211 44824 0681,94,22,34,10,62,20,82,010,514,97,314,99 9514,54,62,72,613,813,714 1174,03,71,91,515,615,8269 8343,63,22,11,710,711,24 432 2763,13,01,61,69,69,7Champ : parc locatif socialSource : SOeS, RPLS au 1er janvier 2015DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes6
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Taux de vacance structurelle de plus detrois mois au 1er janvier 2015 (%)Taux de mobilité en 2014 (%)Augmentation de 1,1 % des loyers moyens du parc locatif socialAu 1er janvier 2015, le loyer moyen dans le parclocatif de la région ALPC s’élève à 5,29 /m² desurface habitable, en augmentation de 1,1 % sur unan. Ce prix est légèrement inférieur au loyermoyen dans le parc locatif de la Francemétropolitaine (5,65 /m²) qui progresse de 1,3 %sur la même période. La moitié des loyers moyensde la région se situe dans la fourchette entre4,56 /m² et 5,29 /m².Au sein de la région, les écarts entre les loyersrésultent des zones de tension du marché locatif insitu. La Gironde (5,72 /m²) et les PyrénéesAtlantiques (5,45 /m²) ont des loyers moyenssupérieurs à la moyenne régionale.Bordeaux Métropole, où les loyers moyenss’élèvent à 5,81 /m² rehausse le loyer moyen de laGironde. Hors agglomération, avec 5,44 /m² demoyenne, les loyers restent malgré tout élevés. Surun an, l’augmentation des loyers en Gironde( 0,9 %) est inférieure à la hausse régionale.Dans les Pyrénées-Atlantiques le loyer moyen(5,45 /m²) est élevé et homogène sur l’ensembledu département. Par contre, l’évolution des loyersest plus forte dans l’agglomération Côte BasqueAdour ( 1,8 %) que dans le reste du département( 0,9 %).Les loyers moyens de la Vienne, de la CharenteMaritime, des Landes et de la Dordogne sont unpeu au-dessus des 5,00 /m² et restent inférieurs àla moyenne régionale. Hormis en CharenteMaritime où elle est plus élevée ( 1,4 %),l’augmentation des loyers moyens dans cesdépartements est proche de la hausse régionale.Les loyers moyens des cinq autres départementssont en dessous des 5,00 /m² ; le plus bass’observe dans la Creuse avec 4,46 /m². La plusgrande augmentation de la moyenne des loyerss’observe dans la Corrèze ( 1,7 %) ; la plus bassedans les Deux-Sèvres et la Haute-Vienne ( 0,4 %).En région ALPC avec 6,02 /m² et en Francemétropolitaine avec 6,44 /m², les loyers moyensdes logements mis en service sont supérieurs de14 % aux loyers moyens des logements existants.Les nouvelles normes de construction influentnotamment sur les niveaux de loyers.DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes7
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1er janvier 2015Au sein du parc locatif régional l’écart entre lesloyers des mises en service et des logementsexistants varie de 6 % en Gironde à 22 % enHaute-Vienne. Dans ce dernier département, lamajorité des nouveaux logements ont été financé àl’aide d’un PLUS.Atlantiques, les nouveaux logements se louent à6,31 /m², 16 % plus chers que dans les loyersexistants. Dans la CA Pau-Pyrénées où lesnouveaux logements sont proposés à 5,91 /m²,l’écart se réduit à 10 %.Les nouveaux loyers dans la Vienne sont assezproches des loyers existants, la différence resteinférieure à 9 % sur l’ensemble du département.L’écart de 20 % dans la Creuse et la Corrèzes’explique en partie par le loyer moyen pratiquédans les logements existants qui est le plus faiblede la région.Les loyers moyens proposés dans les nouveauxlogementsenGironde(6,16 /m²)sontglobalement 6 % plus chers que la moyenne desloyers des logements existants. Cet écart atteint11 % dans Bordeaux Métropole où les nouveauxloyers sont éle
Observation & statistiques – Le parc locatif social régional au 1 er janvier 2015 DREAL Aquitaine – Limousin – Poitou-Charentes 2 En 2014, avec 5 700 logements supplémentaires, le parc locatif social de la région ALPC progresse de 2,1 % ; c’est plus qu’en 2013 ( 1,7 %). Sur la
eco-t832-120/277-3* fdb-4827-120/277-3* motorola m3-rl-t8-1ll-a-120/277 m3-rn-t12-1ll-b-120/277 m3-rn-t8-1ll-a-120/277 all compatible ballasts may not be listed. *dimming control wires are not affected by em pack ebt ssb1-120/277-3/32 lh ssb1-120/277-3/40 lh ge g3-rl-t8-1ll-120/277 g3-rn-t8-10c-120/277 g3-rn-t8-1ll-120/
Au 1er janvier 2016, le parc locatif social compte 30 859 logements, en progression de 2,7 % sur un an soit 799 logements supplémentaires. En 2015, 681 logements ont été mis en service, soit une progression de 39 % par rapport à 2014 et 100 % d’entre eux sont neufs. Dans le même temps, 31 logements ont été démolis, 17 ont été vendus.
Le parc locatif social en Champagne-Ardenne au 1er janvier 2014 logements entrés dans le parc social régional depuis 2010. Cette proportion était de 50 % entre 2000 et 2009. Les logements de 1 et 2 pièces comptent pour 22 % du parc social, les logements de 3 ou 4 pièces représentent 64 % et les logements de 5 pièces ou plus, 14 %. La .
DONNEES DE CADRAGE SUR LE PARC LOCATIF SOCIAL En 2003, le parc des organismes HLM et le parc des SEM représente 3 571 681 logements en métropole et 88 711 logements dans les départements d’outre mer (DOM) soit 16% des résidences principales en métropole et 16,5 % dans les DOM. En métropole, 97,1% de ces logements sont conventionnés. Le .
100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 2. Plain Cement Concrete: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100%: 100%. 100% .
Au 1 er janvier 2014, le parc locatif social régional compte près de 80 000 logements, en progression de 1,4 % sur un an Au 1 er janvier 2014, le parc locatif social régional compte un peu moins de 80 000 logements. Il progresse de 1,4 % sur un an, soit 1 100 logements supplémentaires.
736 314 demandeurs de logement social au 31 décembre 2019 (extraction au 02/07/2020) Le parc locatif social et son occupation en Île-de-France Edition 2020 n Le parc de logements 1 353 321 logements locatifs des bailleurs sociaux (dont 41 613 logements non conventionnés des EPL) au 1er janvier 2019, soit 26,1% des résidences principales
ISO-14001 ELEMENTS: 4.2 EMS-MANUAL ENVIRONMENTAL MANUAL REVISION DATE: ORIGINAL CREATION: AUTHORIZATION: 11/10/2012 01/01/2008 11/10/2012 by: by: by: Bart ZDROJOWY Dan CRONIN Noel CUNNINGHAM VER. 1.3 ISO 14001 CONTROLLED DOCUMENT WATERFORD CARPETS LTD PAGE 7 OF 17 Environmental Policy The General Management of Waterford Carpets Limited is committed to pollution prevention and environmental .
